139-m²-Wohnung in Wien-Penzing wird versteigert
Redaktion
Eine 139,05 m² große Eigentumswohnung in der Griesingergasse 26 in Wien soll am 9. Dezember 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 690.000 Euro.
Eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Balkon und süd-, ost- sowie westseitiger Ausrichtung soll in Wien-Penzing unter den Hammer kommen. Die Wohnung Top W 17 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses 2 an der Griesingergasse 26, 1140 Wien.
Die Wohnhausanlage wurde um das Jahr 1990 errichtet und besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt 20 Wohnungen. Haus 1 verfügt über eine Garage mit 19 PKW-Abstellplätzen, Parteienkeller, Waschküche sowie weitere Neben- und Technikräume. Die Anlage ist mit Aufzügen ausgestattet, der Zugang zu Haus 2 erfolgt über das Stiegenhaus von Haus 1 und einen nicht behindertengerechten Weg mit Stiegenanlage.
Die Wohnung umfasst 139,05 m² und besteht aus Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, offener Küche, Wirtschaftsraum, Essplatz, Flur, Wohnzimmer und drei Zimmern. Dem Wohnzimmer ist ein südseitiger Balkon vorgelagert. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, das Warmwasser wird elektrisch bereitgestellt. Zur Wohnung gehört laut Nutzwertgutachten das Kellerabteil Nr. 17.
Die Wohnung ist möbliert, wobei die Möblierung und das vorhandene Inventar nicht bewertet werden. Der Zustand wird als dem Alter entsprechend gut beschrieben. Im Wohnzimmer ist der Bodenbelag an einigen Stellen schadhaft und löst sich vom Estrich. Die Wohnhausanlage insgesamt befindet sich laut Beschreibung in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen bis guten Zustand.
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 690.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 345.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 69.000 Euro zu hinterlegen.
Die Versteigerung findet am 9. Dezember 2026 um 10 Uhr im Bezirksgericht (BG) Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn), statt. Das Verfahren führt das BG Fünfhaus (013) unter dem Aktenzeichen 24 E 70/24a. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 01206 Hütteldorf unter EZ 3294, Grundstücksnr. 590/8 und B-LNR 62 eingetragen. Das Grundstück weist eine Größe von 2.358 m² auf.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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