1/6-Anteil an Mietzinshaus in Wien wird versteigert

Ein 1/6-Anteil an einem Mietzinshaus in der Beingasse in Wien kommt zur Versteigerung. Der Schätzwert beträgt 329.000 Euro, der Termin findet am 21. Dezember 2026 im Bezirksgericht Fünfhaus statt.

Ein Mietzinshaus mit Geschäftslokal und Wohnungen, mehreren Gebäudetrakten und einem unausgebauten Dachboden soll in Wien versteigert werden. Gegenstand des Verfahrens ist ein 1/6-Anteil an der Liegenschaft Beingasse 27, 1150 Wien.

Das um 1900 errichtete Gebäude besteht aus einem straßen- und einem hofseitigen Trakt, die über das Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die beiden Gebäudeteile umfassen ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie zwei beziehungsweise drei Obergeschosse. Im Keller befinden sich Kellerabteile und Lager, im Erdgeschoss liegen laut Zinsliste ein Geschäftslokal und Wohnungen. Die Obergeschosse werden ebenfalls durch Wohnungen genutzt.

Das in Massivbauweise errichtete Haus hat eine verputzte Fassade und ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Wohnungen werden größtenteils über Gasthermen beheizt und mit Warmwasser versorgt; teilweise gibt es elektrische Beheizung oder Öl-Einzelöfen. Einen Aufzug gibt es nicht. Der Zustand wird als dem Alter entsprechend abgenutzt und abgewohnt beschrieben. Im Stiegenhaus und in den Gangbereichen bestehen an mehreren Stellen Verputzschäden, außerdem wird ein erhöhter Instandsetzungsbedarf ausgewiesen. Die Nutzfläche beträgt 1.199,61 m², das Grundstück ist 615 m² groß.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert für den 1/6-Anteil beträgt 329.000 Euro. Das geringste Gebot liegt ebenfalls bei 329.000 Euro. Als Vadium sind 32.900 Euro zu hinterlegen. Dabei handelt es sich um die Sicherheitsleistung für die Teilnahme an der Versteigerung.

Die Versteigerung findet am 21. Dezember 2026 um 13 Uhr im Bezirksgericht Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn) statt. Zuständig ist das Bezirksgericht Fünfhaus, Aktenzeichen 39 E 36/25p. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 01302 Fünfhaus unter EZ 246, Grundstücksnr. .592 und B-LNR 2 eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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