19 geförderte Mietwohnungen in St. Marein bei Graz

In St. Marein bei Graz hat die ÖWG Wohnbau den Spatenstich für ein neues Wohnprojekt gesetzt. Bis Frühjahr 2028 entstehen 19 geförderte Mietwohnungen in einem dreigeschossigen Gebäude.

Am 21. Juli 2026 fand in St. Marein bei Graz der Spatenstich für ein neues Wohnbauprojekt der ÖWG Wohnbau statt. Anwesend waren Bürgermeister Ing. Franz Knauhs sowie Vertreter von ÖWG Wohnbau und Lieb Bau. Die Fertigstellung des Projekts in der Markt 190 ist für das Frühjahr 2028 vorgesehen.

Dreigeschossiges Gebäude mit Photovoltaik

Nach Plänen von DI Walter Gabbauer wird ein dreigeschossiges Haus mit Flachdach in Massivbauweise errichtet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Formensprache und kompakte Bauweise aus. Die in Weiß gehaltenen Gebäude verfügen über eine Ecklösung mit Balkonen und Loggien sowie bodentiefe Fensterflächen.

Auf dem Flachdach werden Photovoltaikpaneele installiert. Die Nutzung der Dachflächen für Solarenergie ist Teil der ÖWG-Strategie, zukunftsfähiges Bauen mit aktivem Klimaschutz zu verbinden.

Wohnungen von 56 bis 84 Quadratmeter

Insgesamt entstehen 19 geförderte Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 56 und 84 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt je nach Lage über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit eigenem Garten. Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Pro Wohnung gibt es ein Kellerabteil und einen überdachten Parkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Infrastruktur und Anbindung

Die zentrale Lage garantiert eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe befindet sich das Lilienbad, ein Naturbadeteich. Graz ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.

„Mit diesem Projekt schaffen wir in St. Marein bei Graz attraktiven und leistbaren Wohnraum in einer Lage, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet“, so DI Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.

Bürgermeister Ing. Franz Knauhs betonte: „Ein Spatenstich ist weit mehr als der Baustart einer Wohnanlage – er steht für die Verwirklichung eines Projekts und die Schaffung eines neuen Zuhauses.“

Die Wohnungen werden provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen vergeben und orientieren sich am Kostendeckungsprinzip. Eine Vormerkung ist ab sofort unter www.oewg.at möglich.

Quelle: https://www.st-marein-graz.gv.at/2026/08/28/spatenstich-durch-oewg-wohnbau-in-st-marein-bei-graz