26 Mietkaufwohnungen in Saalfelden übergeben

Die beiden Gebäude am Achenweg 45 und 46 wurden mit einem Investitionsvolumen von rund 7,6 Millionen Euro errichtet. Der Baubeginn erfolgte im Juli 2022. Bei der feierlichen Schlüsselübergabe waren unter anderem Bürgermeister Erich Rohrmoser, LAbg. Camilla Schwabl sowie LAbg. Karin Berger anwesend. Auch Vertreter des Architekturbüros LC4 W. Lankmayer Architektur ZT GmbH und der RHZ Bau GmbH nahmen an der Übergabe teil.

Teil einer größeren Wohnanlage

Die beiden Häuser sind Teil einer umfassenden Wohnanlage, die insgesamt neun Gebäude mit 142 Wohnungen umfasst. Das Gesamtprojekt vereint verschiedene Wohnformen wie Miete, betreutes Wohnen, ein Frauenhaus sowie Eigentum und Mietkauf. Insgesamt stehen 174 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Der erste Bauabschnitt bestand aus drei Häusern mit 40 Wohnungen, der zweite aus weiteren drei Häusern mit 49 Wohnungen. Mit dem dritten Bauabschnitt wurden die letzten drei Häuser mit insgesamt 53 Wohnungen fertiggestellt. Davon sind 38 Wohnungen speziell für Betreutes Wohnen vorgesehen.

Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung

Der Bau des Projekts startete im März 2024. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 3.000 Quadratmetern entstanden barrierefreie und nachhaltige Wohnungen. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt bis heute rund 34,5 Millionen Euro.

Die Häuser werden mit Fernwärme versorgt und verfügen über eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Abluftanlage. Alle Tiefgaragenplätze sind für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet, zusätzlich gibt es Lademöglichkeiten für E-Bikes oder Carellos. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, zudem gibt es Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Waschküche pro Haus.

Zur Anlage gehören außerdem zwei Gemeinschaftsräume, ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Kräutergarten, Obstbäumen und einer Blumenwiese sowie mehrere Kinderspielplätze inklusive Rodelhügel. Eine begrünte Gartenlaube mit Sitz- und Liegemöglichkeiten bietet zusätzliche Aufenthaltszonen.

Statements der Beteiligten

Bürgermeister Erich Rohrmoser betonte die Bedeutung des Projekts für die Stadtgemeinde: „Leistbarer Wohnraum ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine lebenswerte Gemeinde. Mit diesem Projekt entstehen moderne Wohnungen in ausgezeichneter Lage, die vielen Menschen ein langfristiges Zuhause bieten und gleichzeitig die positive Entwicklung Saalfeldens unterstützen.“

LAbg. Karin Berger hob den Mehrwert der Wohnanlage hervor: „Diese Wohnanlage verbindet hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage. Besonders erfreulich ist, dass hier leistbarer Wohnraum geschaffen wurde, der den Menschen langfristige Perspektiven bietet und das Wohnangebot in Saalfelden sinnvoll ergänzt.“

LAbg. Camilla Schwabl unterstrich die Bedeutung von leistbarem Wohnraum für die Region: „Gerade in einer wachsenden Stadt wie Saalfelden ist es wichtig, leistbaren und gleichzeitig qualitativ hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Mit den neuen Mietkaufwohnungen am Achenweg erhalten 26 Haushalte ein modernes Zuhause und gleichzeitig die Möglichkeit, langfristig Eigentum aufzubauen. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie Wohnqualität, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung miteinander verbunden werden können. Leistbares Wohnen ist eines der zentralen Anliegen der Salzburger Landesregierung!“

Baumeister Ing. Christian Lechner erklärte die erfolgreiche Umsetzung des Bauvorhabens: „Ursprünglich war dieses Projekt als Eigentumswohnanlage geplant. Gemeinsam mit allen Beteiligten haben wir uns jedoch bewusst dafür entschieden, die Wohnungen als Mietkaufwohnungen zu realisieren. Damit schaffen wir Wohnraum, der für viele Menschen leichter leistbar ist und gleichzeitig eine attraktive Perspektive auf den späteren Eigentumserwerb bietet. Es freut mich besonders, dass wir heute 26 Familien und Einzelpersonen den Schlüssel zu ihrem neuen Zuhause übergeben können.“

Quelle: https://www.gswb.at/beitrag/26-neue-mietkaufwohnungen-in-saalfelden-uebergeben