Altbauvilla mit Indoorpool in Wien wird versteigert

Eine Altbauvilla in der Lannerstraße 17, 1190 Wien, verfügt über einen Indoorpool, einen Personenaufzug, Terrassen, Balkone, eine Garage und eine Gartenanlage. Das Einfamilienhaus soll im Dezember im Rahmen einer Zwangsversteigerung unter den Hammer kommen.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk errichtet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung und eine Einfriedung. Beheizt wird das Wohnhaus laut den vorliegenden Angaben mit einer Gas-Zentralheizung; eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen wurde nicht durchgeführt. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster und teilweise Kunststofffenster.

Die Liegenschaft umfasst 809 m² und steht laut den vorliegenden Angaben nicht in Vermietung, sondern wird selbst genutzt. Ein Energieausweis sei nicht vorhanden. Im Grundbuch ist das Objekt als EZ 822, Grundbuch 01508 Oberdöbling, mit den Grundstücksnummern 868/36 und 868/104 sowie B-LNR 1 eingetragen.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 6.834.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 3.417.000 Euro, das Vadium bei 683.400 Euro. Als Sicherheitsleistung kommen laut den Hinweisen nur Sparbücher in Betracht.

Die Versteigerung findet am 16. Dezember 2026 um 11 Uhr im Bezirksgericht Döbling (BG Döbling), 2. Stock, Verhandlungssaal H, statt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 35 E 43/24t geführt.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnhaus - Altbauvilla
• Langgutachten (PDF)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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