Doppelhaus Oberpullendorf: Versteigerung am 12. November

Ein dreigeschossiges Wohnungseigentumsobjekt mit Terrassen und Gartenfläche in Oberpullendorf soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 473.000 Euro, der Termin ist für 12. November 2026 angesetzt.

Auf einer Anhöhe am Stadtrand von Oberpullendorf liegt das dreigeschossige Doppelhaus mit Fernblick, Terrassen und Gartenfläche. Das Wohnungseigentumsobjekt an der Am Schlossberg 5/1 in 7350 Oberpullendorf soll nun versteigert werden.

Das Grundstück ist 892 m² groß, die Wohnfläche des Objekts beträgt 93,99 m². Das in Massivbauweise errichtete Haus umfasst Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie Vorraum und Gangflächen. Eine großflächige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge nach Osten.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und Essbereich, Vorraum, WC sowie Abstellraum und Schleuse. Eine Garage ist angeschlossen, außerdem gibt es eine weitere Terrasse. Der Keller liegt aufgrund der Hanglage westseitig unter und ostseitig zur Gänze über dem Niveau. Dort befinden sich ein Aufenthaltsraum und ein Technikraum, von denen ein Ausgang zur Terrasse und zur Gartenfläche führt.

Das Grundstück stellt eine Eckparzelle an einer beidseitig als Sackgasse endenden Straße dar. Ostseitig verläuft in unmittelbarer Nähe die ÖBB-Bahnstrecke Deutschkreutz–Oberloisdorf. Zur Ausstattung der Außenanlagen gehören unter anderem Verbundsteinflächen, Stütz- und Einfriedungsmauern, Stabgitterzäune, ein begrünter Vorgarten sowie eine Überdachung im Zufahrtsbereich.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 473.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 400.000 Euro. Das Vadium wird mit 47.300 Euro festgesetzt.

Laut den vorliegenden Angaben wurde mit der Errichtung des Hauses 2018 begonnen, die Fertigstellung erfolgte 2020. Eine Benützungsbewilligung liegt laut Beschreibung nicht vor. Die Versteigerung findet am 12. November 2026 um 10.30 Uhr im Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Saal Nr. 123, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht Oberpullendorf (BG Oberpullendorf), Aktenzeichen 9 E 10/23y.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.