Auersthal: Doppelhaus und Einfamilienhaus versteigert

In Auersthal soll eine Liegenschaft mit einem unfertigen Doppelhaus und Einfamilienhaus versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 335.000 Euro, der Termin ist am 19. Jänner 2027.

Ein unfertiges Doppelhaus und ein Einfamilienhaus stehen auf einer Liegenschaft an der Weingartenstraße 94 in 2214 Auersthal. Der Zustand wird als unterdurchschnittlich erhalten beschrieben: Es gibt Feuchtigkeitsschäden, Baumaterial liegt auf dem Grundstück, Außenanlagen fehlen und die Liegenschaft ist insgesamt sehr ungepflegt.

Die beiden Gebäude befinden sich im Erd- und Obergeschoß, sind jedoch noch nicht fertiggestellt. Die Doppelhaushälften weisen Wohnnutzflächen von 163,08 m² und 169,62 m² auf, das Einfamilienhaus verfügt über 186,63 m². Zusammen ergibt sich eine Objektgröße von 519,33 m². Das Grundstück umfasst 1.239 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Der Kanalanschluss ist noch nicht mit den Gebäuden verbunden. Die Bodenplatten sind nicht isoliert, an den Fassaden wurde die Kältebrücke nicht sachgemäß installiert und die teilweise vorhandene Fußbodenheizung ist zum Teil schadhaft. Der Istzustand entspricht laut Beschreibung nicht dem Einreichplan. Für die Fertigstellung muss ein neues Bauansuchen eingereicht werden, eine Fertigstellungsmeldung liegt nicht vor.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert der Liegenschaft beträgt 335.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 167.500 Euro, das Vadium bei 33.500 Euro.

Versteigert wird der 1/1-Anteil an der Liegenschaft EZ 3653 im Grundbuch 06003 Auersthal, Grundstücksnummer 365, B-LNR 3. Die Versteigerung findet am 19. Jänner 2027 um 9 Uhr im Bezirksgericht Gänserndorf (BG Gänserndorf (060)), Verhandlungssaal II, statt. Das Aktenzeichen lautet 14 E 62/25s.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.