Dornbirn verkauft Baugrund im Ebnit für Wohnhaus
Mathias Fischer
Die Stadtvertretung Dornbirn hat den Verkauf eines städtischen Grundstücks im Ebnit beschlossen. Darauf soll ein Einfamilienhaus mit Hauptwohnsitz entstehen. Vertraglich ist geregelt, dass binnen vier Jahren gebaut werden muss.
Um die Bergparzelle Ebnit als dauerhaften Wohnort zu stärken, hat die Stadtvertretung Dornbirn den Verkauf einer städtischen Liegenschaft beschlossen. Auf dem Baugrundstück soll künftig ein Einfamilienhaus errichtet werden. Die Stadt will damit sicherstellen, dass die Fläche tatsächlich für Wohnzwecke genutzt wird.
Das Ebnit ist nicht nur Naherholungsgebiet, sondern auch ein gewachsenes Bergdorf mit besonderer dörflicher Struktur. Um diese langfristig zu bewahren, verfolgt Dornbirn das Ziel, Menschen mit Hauptwohnsitz im Ebnit anzusiedeln. Bereits vor einigen Jahren wurden deshalb einzelne städtische Grundstücke als Bauwohngebiet gewidmet.
Hauptwohnsitz und Baufrist vorgeschrieben
Der Kaufvertrag enthält klare Auflagen: Unmittelbar nach Fertigstellung des Wohnhauses muss ein Hauptwohnsitz im Ebnit begründet werden. Zudem muss innerhalb von vier Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit dem Bau begonnen werden. Geschieht das nicht, greift ein vertraglich gesichertes Wiederkaufsrecht der Stadt. Zusätzlich wird ein Vorkaufsrecht vereinbart.
Damit will die Stadt verhindern, dass gewidmete Bauflächen über längere Zeit unbebaut bleiben oder nur als Grundstücksreserve dienen. Der Verkauf soll tatsächlich der Schaffung von dauerhaft genutztem Wohnraum dienen.
Besondere Anforderungen an Stadtplanung
Die Entwicklung des Ebnits stellt besondere Anforderungen an die Stadtplanung. Aufgrund seiner geografischen Lage und der vorhandenen Infrastruktur unterscheidet sich das Bergdorf deutlich von den Wohngebieten im Tal. Umso wichtiger sei es, bestehende Wohnmöglichkeiten sinnvoll zu nutzen und Menschen, die dauerhaft im Ebnit leben möchten, entsprechende Perspektiven zu eröffnen.
„Das Ebnit ist ein besonderer Teil unserer Stadt und soll auch in Zukunft ein lebendiger Wohnort bleiben“, erklärt Bürgermeister Markus Fäßler. Die vereinbarten Bedingungen stellten sicher, dass das Grundstück diesem Zweck diene.
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