Eigentumswohnung mit drei Loggien in Bad Ischl wird versteigert
Redaktion
In Bad Ischl soll eine 75,66 m² große Eigentumswohnung mit drei Loggien versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 220.600 Euro, der Termin ist am 12. Jänner 2027 am Bezirksgericht Bad Ischl.
Drei Loggien, eine westliche Ausrichtung und eine Wohnnutzfläche von 75,66 m²: Eine Eigentumswohnung in der Kreuterer Straße 9 in 4820 Bad Ischl soll versteigert werden. Die Wohnung W I/34 und W I/35 liegt im südwestlichen Bereich des dritten Obergeschoßes von Bauteil I.
Die Wohnanlage besteht aus drei Bauteilen und diente ursprünglich als Personalwohnhaus der Firma Lodenfrey GmbH. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Jainzen, rund 1,4 Kilometer Luftlinie nordwestlich des Stadtzentrums. Südlich davon verläuft der Ischlfluss, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Kreuterer Straße.
Zur Wohnung gehören drei Loggien mit jeweils 5,20 m² und insgesamt 15,60 m². Die Räume sind – mit Ausnahme der beiden Sanitärräume und des Wohnschlafraums in der ehemaligen Wohnung 35 – natürlich belichtet und belüftet. In den Sanitärräumen sorgen mechanische Lüfter für die Belüftung.
Im Wohnbereich liegen Holzparkett und Laminat, die Sanitärräume sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Die drei Loggien verfügen über Steinzeugplatten. Die Fenster und Fenstertürelemente haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine erdgasbetriebene Zentralheizung mit Wandheizkörpern.
Die beiden Bäder sind unterschiedlich ausgestattet: Im südlichen Bad gibt es eine Sitzbadewanne und eine Standmuschel mit Aufputzspülkasten. Das nördliche Bad verfügt über eine Dusche mit Kunststoffschiebeteil, ein Handwaschbecken mit Verbau und Spiegelschrank sowie ebenfalls eine Standmuschel mit Aufputzspülkasten. Die Einbauküche ist unter anderem mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Backrohr und Dampfgarer ausgestattet.
Zum Zeitpunkt der Besichtigung bestand kein Stellplatz für eine Waschmaschine. Einen allgemein zugänglichen Waschraum gibt es in der Anlage ebenfalls nicht. Laut Gutachten könnte ein Waschmaschinenstellplatz mit wenig Aufwand geschaffen werden. Die Wohnung verfügt außerdem über kein Kellerabteil und keinen eigenen zugewiesenen Pkw-Abstellplatz.
Wert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 220.600 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 165.450 Euro, das Vadium bei 22.060 Euro. Diese Sicherheitsleistung ist laut Edikt in Form eines inländischen Sparbuchs zu erlegen.
Die Versteigerung findet am 12. Jänner 2027 um 13.30 Uhr im Bezirksgericht (BG) Bad Ischl (420), Stockwerk B, Verhandlungssaal I, statt. Das Objekt ist im Grundbuch 42008 Jainzen unter EZ 32 eingetragen. Genannt werden die Grundstücksnummern 71/2 und 358/2 sowie die B-LNR 149,150,151,152. Die Grundstücksgröße beträgt 2.593 m².
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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