Eigentumswohnung mit Loggia in Wien wird versteigert
Mona Hopfinger
Eine 83 m² große Eigentumswohnung mit südseitiger Loggia in Wien-Simmering wird am 26. November 2026 versteigert. Der Schätzwert beträgt 240.000 Euro.
Eine Wohnung mit südseitiger Loggia und Blick auf die Innenhöfe soll in Wien versteigert werden. Die Eigentumswohnung W 5 St XI an der Kaiser-Ebersdorfer Straße 208, 1110 Wien, befindet sich im 2. Stock des Hauses IV.
Die Wohnhausanlage wurde laut Benützungsbewilligung im Jahr 1965 errichtet. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, drei Geschoße über Niveau und ein ausgebautes Dachgeschoß. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist nord- und südseitig zu den Innenhöfen ausgerichtet und verfügt über eine südseitige Loggia. Zur Nutzung gehört außerdem das Kellerabteil Nummer 5.
Die Nutzfläche wird im Datensatz mit 83,00 m² angegeben. Das Jahresmietwertgutachten nennt inklusive Loggia 82,66 m², der Auswechslungsplan 83,47 m². Für die Bewertung wurden aus Vorsichtsgründen 82,66 m² zugrunde gelegt.
Der Zustand der Wohnung wird insgesamt als durchschnittlich-ordentlich, teilweise sogar sehr gut, beschrieben. Der Parkettboden weist jedoch teils starke Abnutzungen und Flecken auf. Leitungen sind teilweise auf Putz verlegt, die Ausstattung gilt als nicht zeitgemäß.
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 240.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 120.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 24.000 Euro erforderlich.
Die Versteigerung findet am 26. November 2026 um 10.30 Uhr beim Bezirksgericht Innere Stadt Wien (001), Marxergasse 1A, 1030 Wien, im 7. OG, Saal 707, statt. Das Verfahren führt das Bezirksgericht unter dem Aktenzeichen 74 E 23/24x.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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