Einfamilienhaus in Bad Gleichenberg wird versteigert

Die Beheizung ist derzeit nicht möglich, der Bauzustand wird mit der Note 4 bewertet: Ein Einfamilienhaus an der Trautmannsdorf 129 in 8344 Bad Gleichenberg soll zwangsversteigert werden. Zur Liegenschaft gehören neben dem bebauten Grundstück auch landwirtschaftliche Flächen und Waldparzellen.

Das Wohnhaus liegt in Hanglage nahe des Trautmannsdorfer Bahnhofs. Das bebaute Grundstück ist nach Südosten abfallend. Das teilunterkellerte Gebäude wurde an der Südseite später um einen Zubau erweitert, der wegen des Geländeniveaus über einen zusätzlichen Kellerraum verfügt.

Im Keller stehen 21,42 m² zur Verfügung, das Erdgeschoß umfasst 63,20 m². Über eine südseitige Stiege gelangt man in eine nachträglich angebaute Diele. Diese erschließt ein Zimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und einen Lagerraum. Eine steile Treppe führt von dort in den nicht ausgebauten Dachraum. Die Ausstattung wird als „normaler Standard“ beschrieben.

Zum Objekt gehört außerdem ein teilweise gemauertes Wirtschaftsgebäude. Daran wurden etappenweise weitere, in Holzbauweise errichtete Nebengebäude angebaut. Die Dächer sind mit Welleternit gedeckt. Für die Baulichkeiten sind laut Beschreibung umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Gesamtnutzfläche des Wirtschafts- und Nebengebäudes beträgt 176,89 m².

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 95.500 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 47.750 Euro, das Vadium bei 9.550 Euro.

Die Versteigerung findet am 11. November 2026 um 11.30 Uhr im Bezirksgericht Feldbach (BG Feldbach (620)), Verhandlungssaal A im Parterre, statt. Das Verfahren führt das Gericht unter dem Aktenzeichen 15 E 18/26a. Zur Liegenschaft gehören die Einlagezahlen 404 und 622 im Grundbuch 62160 Trautmannsdorf.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Einfamilienhaus und luf-Fläche
• Gutachten Maurer (PDF)
• Langgutachten Anhang (PDF)
• Lageplan (Bild)
• Grundriss KG (Bild)
• Grundriss EG (Bild)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.