Unterschützen: Einfamilienhaus wird versteigert

Ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 101,05 m² Nutzfläche und Garten kommt in Unterschützen zur Versteigerung. Der Schätzwert beträgt 187.500 Euro, der Termin ist am 22. Jänner 2027.

Eine vermorschte Pergola mit Weinreben, massive Setzungsschäden beim Zugang und ein dreigeschossiges Wohnhaus prägen die Liegenschaft in Unterschützen. Das Einfamilienhaus an der Unterschützen 110, 7400 Unterschützen, soll versteigert werden.

Das Grundstück ist 644 m² groß, eben und rechteckig. Das massiv ausgeführte Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Objektgröße von 101,05 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Vorraum und Gangfläche. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer und einen Abstellraum. Im Keller liegen zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gang und ein weiterer Abstellraum.

Für das Wohngebäude gibt es einen Plan aus dem Jahr 1952 sowie nachträgliche Unterlagen zum Dachgeschossausbau aus den Jahren 2000 und 2016. Baubewilligung und Benützungsfreigabe liegen laut Beschreibung nicht vor. Das Nebengebäude besitzt keinen Verkehrswert und wird daher nicht näher beschrieben.

Das Grundstück liegt im verbauten Gebiet und ist über eine öffentliche asphaltierte Ortsstraße erreichbar. Schräg vis-à-vis befindet sich die Kirche. Der Zugang zum Haus führt über eine zweiläufige Vorlegestufe, die Geschosse sind durch eine Stiege verbunden. Der Zugang ist mit Waschbetonplatten belegt, an denen massive Setzungsschäden bestehen. Im Garten stehen Bäume und Sträucher. Außerdem gibt es Betonsäulen mit Holzzaun, einen Stabgitterzaun an der rechten Grundstücksseite sowie eine kleine, vermorschte Pergola mit Weinrebenbewuchs. An der Rückseite befindet sich eine Rampe mit Flügelmauern zum Keller; die Zufahrt ist verschlossen.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 187.500 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 93.750 Euro. Als Vadium sind 18.750 Euro in Sparbuchform zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 22. Jänner 2027 um 10 Uhr im Bezirksgericht Oberwart (BG Oberwart, 340), Verhandlungssaal I, statt. Das Verfahren führt das Gericht unter dem Aktenzeichen 4 E 2010/26p. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 34083 Unterschützen, EZ 657, Grundstücksnr. 6/2, B-LNR 5, eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.