Einfamilienhaus in Wien kommt unter den Hammer

Ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garten und nicht ausgebautem Dachgeschoss in Wien wird versteigert. Der Schätzwert beträgt 544.000 Euro, der Termin ist am 18. November 2026.

Ein nicht ausgebauter, augenscheinlich nicht isolierter Rohdachboden gehört zu einem Einfamilienhaus in der Langsulzgasse 16 in 1100 Wien. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude soll nun versteigert werden.

Das Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1979 errichtet und umfasst eine Objektgröße von 135,93 m². Die Liegenschaft ist 533 m² groß und wird über eine Gartentüre beziehungsweise ein Gartentor zur Garagenabfahrt erschlossen. Straßenseitig befindet sich ein Metallzaun auf einem Betonsockel. Die übrigen Gartenseiten werden durch Maschendrahtzäune begrenzt.

Ein begrünter Gartenbereich mit gepflastertem Gehweg führt zum Gebäude. Rund um das Haus liegt ein Traufenpflaster aus Waschbetonplatten. Im straßenabgewandten Gartenbereich befindet sich eine Terrasse, die vom Garten und von der Wohnküche aus betreten werden kann.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine geflieste Außentreppe mit Metallgeländer und eine einflügelige Holztüre mit Glaseinsatz. Vom Eingangsbereich führt eine L-förmige Treppe ins Kellergeschoss, das auch über den Garten und das elektrische Garagentor erreichbar ist. Im Haus gibt es Holztüren in Holzzargen, die Fenster des Hauptgeschosses sind mit Außenrollos ausgestattet.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 544.000 Euro. Das geringste Gebot liegt ebenfalls bei 544.000 Euro. Als Vadium sind 54.400 Euro vorgesehen.

Die Versteigerung findet am 18. November 2026 um 9.30 Uhr beim Bezirksgericht (BG) Favoriten (011), 1. Stock, Saal II, statt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 24 E 69/24y geführt.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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