Einfamilienhaus mit 527 m² in Maria Enzersdorf wird versteigert
Redaktion
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 527,20 m² Objektgröße in Maria Enzersdorf soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 2,84 Millionen Euro, der Termin ist am 24. November 2026.
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und ein Wintergarten gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eines freistehenden Einfamilienhauses am Am Rauchkogel 9 in 2344 Maria Enzersdorf. Das Objekt soll im November versteigert werden.
Das zweigeschossige Haus umfasst Keller- und Erdgeschoß. Im Kellergeschoß befinden sich unter anderem Zugang, Garderobe, WC, Wohn- und Essbereich, Küche, Lager, Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage. Die Erschließung erfolgt über ein offenes Stiegenhaus. Im Erdgeschoß gibt es ein Wohnbüro, ein Zimmer mit Sanitärbereichen und einen Wintergarten.
Die Objektgröße beträgt 527,20 m², das Grundstück ist 923 m² groß. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Teil-Klimatisierung mit Einzelsplittgeräten, elektrische Außenbeschattung und eine Alarmanlage. Das Gutachten beschreibt den Erhaltungszustand als gut. Die Außenanlagen seien teilweise unfertig, zum Objekt gehören auch Terrassen.
Wert und Termin der Versteigerung
Der Schätzwert liegt bei 2.840.000 Euro. Das geringste Gebot beträgt 1.447.000 Euro, das Vadium 289.400 Euro.
Die Versteigerung findet am 24. November 2026 um 11 Uhr im Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1 /EG, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht Mödling (BG Mödling (161)); das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 30 E 17/26i geführt.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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