Kitzbühel: Einfamilienhaus um 4,4 Mio. Euro versteigert

Ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit 377,45 m² Nutzfläche und Blick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser soll in Kitzbühel versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 4.406.300 Euro.

Ein großzügiges Wohnhaus mit Barzimmer, Weinkeller, Sauna, mehreren Schlafzimmern und Dachterrasse soll in Kitzbühel unter den Hammer kommen. Die Liegenschaft am Bichlachweg 73a in 6370 Kitzbühel umfasst ein 682 m² großes Grundstück und eine Objektgröße von 377,45 m².

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Ober- beziehungsweise Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Garagenstellplätzen ein Barzimmer mit angeschlossenem Weinkeller, ein Fitnessraum mit separater Sauna, eine Waschküche, ein Skiraum, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie Heiz- und Öltankraum. Zum Fitnessraum gehört eine Terrasse beziehungsweise ein Lichthof.

Das Erdgeschoss wird über einen knapp 25 m² großen Vorraum erschlossen. Dort liegen unter anderem ein Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und offenem Masterbad, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Büro. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über das Büro und das Master-Schlafzimmer zugänglich. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.

Das offen gestaltete Ober- beziehungsweise Dachgeschoss besteht aus einer rund 73 m² großen Wohnküche mit Sichtdachstuhl. Zusätzlich gibt es dort einen Balkon, eine rund 20 m² große Dachterrasse und eine kleine Speisekammer. Laut Beschreibung eröffnen beide Außenbereiche Fernblicke auf die umgebende Bergwelt, darunter auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserbereitung. Als Energieträger dient Heizöl, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen großen offenen Kamin.

Der Schätzwert beträgt 4.406.300 Euro, das geringste Gebot liegt bei 2.760.000 Euro. Als Vadium sind 440.630 Euro zu hinterlegen. Dabei handelt es sich um eine Sicherheitsleistung für die Teilnahme an der Versteigerung.

Die Versteigerung soll am 13. Jänner 2027 um 9.30 Uhr im Bezirksgericht Kitzbühel (BG), Verhandlungssaal 1, stattfinden. Das Verfahren führt das BG Kitzbühel unter dem Aktenzeichen 3 E 910/26f.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Einfamilienhaus mit Bergblick in Kitzbühel wird versteigert

Schätzwert und Versteigerungstermin