Einfamilienhaus mit Pool in Eisgarn wird versteigert

Ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage, PV-Anlage und überdachtem Schwimmbecken kommt in Klein-Radischen bei Eisgarn unter den Hammer. Der Schätzwert beträgt 261.000 Euro, versteigert wird am 12. November 2026.

Ein neuwertiges Wohnhaus mit überdachtem Schwimmbecken, Aufdach-PV-Anlage und angebauter Garage soll in Klein-Radischen bei Eisgarn versteigert werden. Die Liegenschaft an der Klein-Radischen 21, 3862 Eisgarn, umfasst ein 665 m² großes Grundstück.

Das Einfamilienhaus ist in Holzriegel-Fertigteilbauweise errichtet und besteht aus Erd- und Obergeschoß. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 155 m². Zur Ausstattung zählen unter anderem Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Die westlich angebaute Fertigteilgarage weist rund 35 m² Nutzfläche auf.

Das Wohnhaus, die Garage und die Außenanlagen befinden sich laut Beschreibung in einem neuwertigen Bau- und Erhaltungszustand. Die Wohnräume verfügen über einen normalen, die Nebenräume im Erdgeschoß über einen einfachen Ausstattungsstandard. Eine nicht überdachte Terrasse liegt an der südlichen und östlichen Gebäudefront.

Pool, PV-Anlage und Gartenhaus

Zum Grundstück gehören eine Aufdach-PV-Anlage mit zwölf Paneelen und einer Leistung von rund 3,3 kWp sowie ein überdachtes Schwimmbecken. Das Becken misst 6 x 3,5 x 1,5 Meter, die Überdachung besteht aus Aluminium-Schiebeelementen mit Kunststoffplatten.

Das Gartenhaus ist rund 3 x 3 Meter groß und weist erkennbare Feuchtigkeitsschäden auf. Es befindet sich laut Beschreibung in einem stark instandsetzungsbedürftigen Bau- und Erhaltungszustand. Die Gartenfläche wird als ungepflegt beschrieben. Garagenzufahrt und Hauszugang sind mit Betonsteinpflaster befestigt, die Terrasse mit Betonplatten.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 261.000 Euro. Das geringste Gebot liegt ebenfalls bei 261.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 26.200 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 12. November 2026 um 8.30 Uhr am Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich, Schremser Straße 9, 3950 Gmünd, 2. Stock, Verhandlungssaal 2, statt. Das Verfahren führt das Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich (BG), das Aktenzeichen lautet 1 E 764/26m.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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