Einfamilienhaus Hard versteigert: Pool, 1.715 m² um 2,5 Mio.

Ein Einfamilienhaus mit überdachtem Swimmingpool und Weganteil in Hard soll am 11. November versteigert werden. Der gemeinsame Schätzwert für Wohnhaus und Privatweg beträgt 2.502.300 Euro.

Ein überdachter Swimmingpool, ein Wintergarten und ein Wasserschaden im Keller gehören zu den Besonderheiten eines Einfamilienhauses an der Badgasse 8a in 6971 Hard. Das Gebäude soll gemeinsam mit einem 1/3-Miteigentumsanteil an einem Privatweg versteigert werden, über den die Zufahrt zur Wohnliegenschaft teilweise erfolgt.

Das dreigeschossige Haus in Massivbauweise umfasst Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie teilweise einen Dachboden. Die Objektgröße beträgt 290,15 m², das Grundstück ist 1.715 m² groß. Die Planunterlagen stimmen laut Beschreibung nicht vollständig mit dem Baubestand überein: Im Erdgeschoss wurden unter anderem ein Wintergarten und eine Speis errichtet, außerdem gibt es eine Terrassenüberdachung, einen überdachten Swimmingpool und ein Gartenhäuschen.

Im Keller besteht ein Wasserschaden. Eine Sanierung über die Versicherung soll laut Auskunft des Verlassenschaftskurators erfolgen, eine Zusage lag zum Zeitpunkt der Befundaufnahme jedoch nicht vor. Weitere Schäden betreffen unter anderem eine teilweise stark verwitterte Außen-Holzverschalung, einen morschen Holzbalken bei der Terrassenüberdachung und abgeplatzten Verputz beim Hauszugang. Nach der Befundaufnahme kam es zudem zu einem Einbruch; eine neuerliche Befundaufnahme wurde nicht durchgeführt.

Gemeinsame Versteigerung von Haus und Weganteil

Der gemeinsame Schätzwert für das Einfamilienhaus und den 1/3-Miteigentumsanteil am Privatweg beträgt 2.502.300 Euro. Das gemeinsame geringste Gebot liegt bei 2.350.000 Euro. Als Vadium sind gemeinsam 250.230 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 11. November 2026 um 14.30 Uhr beim Bezirksgericht (BG) Bregenz (911), Bergmannstraße 1, 6900 Bregenz, im Verhandlungssaal A16, statt.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.