Einfamilienhaus mit Pool in Puchberg wird versteigert
Redaktion
In Puchberg am Schneeberg sollen ein Einfamilienhaus mit Wintergarten und Pool sowie ein Gästehaus versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 633.000 Euro, der Termin ist für 26. November 2026 angesetzt.
Ein unterkellertes Wohnhaus mit Wintergarten, Pool und Terrasse sowie ein Gästehaus stehen am Neusserweg 11 in 2734 Puchberg am Schneeberg zur Versteigerung. Die Liegenschaft umfasst 3.162 m² und liegt im Bauland-Wohngebiet.
Das zweigeschoßige Einfamilienhaus steht mit seiner Nordwestfassade an der Grenze zum Grünland. An das Wohnhaus schließen ein Wintergarten und ein Pool mit Terrasse und Freidusche an. Den Höhenunterschied zwischen Terrasse und Garten überwindet eine Anlage mit Differenzstufen.
Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein 1957 errichteter Stall, der zu einem Gästehaus umgebaut und nachträglich bewilligt wurde. Laut Bauakt weist das Gebäude die Merkmale eines erhaltenswerten Gebäudes im Grünland („Geb“) auf.
Eine befestigte Zufahrt führt vom Neusserweg bis zum Wohnhaus und weiter zum Gästehaus. Zwischen dem Wohnhaus und der Nordostgrenze gibt es Abstellflächen für Kraftfahrzeuge. Die übrigen Außenbereiche sind einfach begrünt und teilweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert für Einfamilienhaus und Gästehaus beträgt 633.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 331.500 Euro, das Vadium bei 66.300 Euro.
Die Versteigerung soll am 26. November 2026 um 10 Uhr im BG Neunkirchen, Triester Str. 16, 2620 Neunkirchen, VHS 1, EG, stattfinden. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Neunkirchen (233), das Verfahren trägt das Aktenzeichen 9 E 23/22y. Im Grundbuch Stolzenwörth ist die Liegenschaft unter EZ 935, Grundstücksnr. 892/1, B-LNR 1, eingetragen.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
- Kurzgutachten Einfamilienhaus und Gästehaus
- Langgutachten (PDF)
- Lageplan (Bild)
- Wohnhaus EG (Bild)
- Wohnhaus OG (Bild)
- Wohnhaus UG (Bild)
- Wohnhaus Wintergarten (Bild)
- Gästehaus EG (Bild)
- Gästehaus OG (Bild)
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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