Feuchtes Zweifamilienhaus in Bärnbach wird versteigert

Starke Feuchtigkeit, umfangreiche Schimmelbildung und veraltete Installationen: Ein Zweifamilienhaus an der Ziegelwerkstraße 9 in 8572 Bärnbach soll versteigert werden. Das Gutachten bezeichnet den Bau- und Instandhaltungszustand als umfangreich instandsetzungsbedürftig.

Das Wohnhaus liegt rund 1,4 Kilometer vom Hauptplatz Bärnbach entfernt und umfasst ein teilweise unterkellertes Erd- und Obergeschoss. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 143,70 m², das Grundstück ist 1.014 m² groß. Zum Objekt gehören außerdem ein Wirtschaftsgebäude, eine Garage, eine überdachte Fläche und ein Gartenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Bad/WC, zwei Zimmer sowie einen überdachten Balkon. Im Keller sind ein Heizraum und ein Kellerraum untergebracht. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe.

Bei der Besichtigung wurden im Keller- und Erdgeschoss starke Feuchtigkeit und umfangreiche Schimmelbildung an Wänden und Fußboden festgestellt. Auch Wand- und Bodenbeläge, Fassaden, Dach sowie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen gelten als sanierungsbedürftig. Das Obergeschoss sowie die Nebengebäude konnten nicht besichtigt werden. Für mehrere bauliche Änderungen und die Nebengebäude liegen laut Gutachten keine Bau- oder Benützungsbewilligungen vor.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 167.000 Euro. Das geringste Gebot liegt ebenfalls bei 167.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 16.700 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 18. Dezember 2026 um 10.30 Uhr im Bezirksgericht Voitsberg, 1. Stock, Saal 21, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Voitsberg.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnhaus
• Langgutachten (PDF)
• Lageplan DKM (Bild)
• Grundriss KG (Bild)
• Grundriss EG (Bild)
• Grundriss OG (Bild)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.