Fünf Objekte in Wien kommen im Dezember zur Versteigerung
Redaktion
Am 11. Dezember werden in Wien fünf Wohnungen und ein Lager in der Arnsteingasse 29 versteigert. Die Schätzwerte reichen von 24.400 bis 86.100 Euro. Zuständig ist das Bezirksgericht Fünfhaus.
Drei Eigentumswohnungen und ein Lager in der Arnsteingasse 29 in 1150 Wien sollen im selben Verfahren versteigert werden. Die Objekte befinden sich in einem vor dem Jahr 1900 errichteten Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschossen und Dachgeschoss. Der Dachgeschossausbau und der Lifteinbau erfolgten aufgrund einer Baubewilligung aus dem Jahr 2014.
Die fünf Versteigerungen finden am 11. Dezember 2026 um 9 Uhr beim Bezirksgericht (BG) Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn), statt. Dem Verfahren liegt das Aktenzeichen 39 E 11/26p zugrunde.
Wohnung W 8-10, ER 8-10
Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Arnsteingasse 29 in Wien verfügt über 93,48 m². Sie besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche, internem Vorraum, WC, Bad und drei Zimmern. Eines der Zimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet. Die drei Zimmer sind ostseitig zur Arnsteingasse ausgerichtet.
Die Beheizung erfolgt mit einem Gaskonvektor in einem Zimmer und mit Elektroheizkörpern in den übrigen Zimmern. Warmwasser liefert ein Gasboiler. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gang-WC als Zubehör gemäß WEG. Sie ist möbliert, wobei die Möblierung und das sonstige Inventar nicht bewertet werden. Das Gutachten beschreibt die Wohnung als abgewohnt beziehungsweise in mittlerem Zustand. Der gemeinsame Zustand des Wohnhauses wird als dem Alter entsprechend mittel beschrieben.
Der Schätzwert beträgt 86.100 Euro, das geringste Gebot liegt bei 43.050 Euro. Das Vadium beträgt 8.610 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
- Kurzgutachten Wohnung W 8-10, ER 8-10
- Langgutachten (PDF)
- Stadtplan (Bild)
- Widmung (Bild)
- Grundriss8-10 (Bild)
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Wohnung W 17+24
Die 80,92 m² große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss der Arnsteingasse 29 in Wien. Sie umfasst einen Vorraum mit Küche, ein Bad mit WC und drei Zimmer. Laut Plan ist eines der Zimmer als Abstellraum bezeichnet. Die Wohnung ist hofseitig nach Süden ausgerichtet und verfügt westseitig über eine vorgelagerte Terrasse.
Eine Gastherme übernimmt Heizung und Warmwasserversorgung, Kunststofffenster sorgen für die Belichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Zubehör gemäß WEG. Die möblierte Wohnung befindet sich laut Beschreibung in durchschnittlichem Zustand; die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Teil der Bewertung.
Der Schätzwert liegt bei 85.600 Euro, das geringste Gebot bei 42.800 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 8.560 Euro vorgesehen.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Wohnung W 1+2, ER 1+2, Gang-WC
Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Arnsteingasse 29 in Wien ist 75,38 m² groß. Aufgeteilt ist sie in Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum und drei Zimmer. Zwei Zimmer liegen ostseitig zur Arnsteingasse, ein weiteres ist westseitig zum Hof ausgerichtet.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sie verfügt über Kunststofffenster, ein Kellerabteil sowie ein Gang-WC als Zubehör gemäß WEG. Die Wohnung ist möbliert, die Einrichtung und das sonstige Inventar werden jedoch nicht bewertet. Der Zustand wird als abgewohnt beziehungsweise mittel beschrieben.
Der Schätzwert beträgt 79.800 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 39.900 Euro, das Vadium bei 7.980 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
- Kurzgutachten Wohnung W 1+2, ER 1+2, Gang-WC
- Langgutachten (PDF)
- Stadtplan (Bild)
- Widmung (Bild)
- Grundriss1+2 (Bild)
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Wohnung W 6+7, ER 6/7
Die 78,98 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss liegt an der Arnsteingasse 29 in Wien. Sie besteht aus Vorraum, WC, internem Vorraum, Bad, Küche, Kabinett und zwei Zimmern. Die beiden Zimmer sind ostseitig zur Arnsteingasse ausgerichtet, Kabinett und Küche liegen hofseitig im Westen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Die Wohnung ist großteils mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil als Zubehör gemäß WEG. Das Bad mit rund 6 m² ist im baulichen Bestand Teil dieser Wohnung; laut Plan und Nutzwertgutachten ist es jedoch der Wohnung W 8-10 zugeordnet. Die möblierte Wohnung wird als abgewohnt beziehungsweise in mittlerem Zustand beschrieben.
Der Schätzwert beträgt 78.900 Euro, das geringste Gebot liegt bei 39.450 Euro. Das Vadium beträgt 7.890 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
- Kurzgutachten Wohnung W 6+7, ER 6/7
- Langgutachten (PDF)
- Stadtplan (Bild)
- Widmung (Bild)
- Grundriss6+7 (Bild)
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Lager 1
Das Wohnungseigentumsobjekt im Kellergeschoss der Arnsteingasse 29 in Wien umfasst 38,09 m². Das Lager besteht aus einem Raum und ist von der Straße aus über eine interne Holzstiege erreichbar. Im Raum befinden sich Sanitärinstallationen mit Abwäsche und Plattenheizkörper.
Das Lager ist teilweise mit Gerümpel angeräumt und befindet sich laut Beschreibung in mittlerem Zustand.
Der Schätzwert liegt bei 24.400 Euro. Das geringste Gebot beträgt 12.200 Euro, das Vadium 2.440 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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