Gepflegte Wohnung mit Balkon in Fußach wird versteigert

In Fußach soll eine 97,52 m² große Wohnung mit 31,15 m² großem Balkon versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 517.300 Euro, der Termin findet am 27. November 2026 statt.

Eine gepflegte Wohnung mit großem Balkon und zwei zugeordneten Stellplätzen soll in Fußach versteigert werden. Das Wohnungseigentumsobjekt liegt an der Gießenstrasse 2, Top W 20, in 6972 Fußach und umfasst auch den Keller 20.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit 22 Wohnungen in drei Baukörpern, die über ein gemeinsames Untergeschoß verbunden sind. Sie besteht aus Diele, WC, Bad, Gang, Büro, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer sowie einer Speisekammer. Dazu kommen ein Balkon mit 31,15 m², ein Abstellraum auf der Terrasse und ein Keller mit 4,50 m².

Für das Objekt ist eine Größe von 97,52 m² ausgewiesen; in der Beschreibung wird die Wohnung mit 97,59 m² angegeben. Die Einheit präsentiert sich laut Gutachten in einem sauberen und gepflegten Zustand mit üblichen Abnützungsspuren. Küche und Badezimmer werden im Langgutachten näher beschrieben.

Der Wohnung sind über eine Benützungsvereinbarung zwei Abstellplätze im Freien ausschließlich zur Nutzung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Einheit. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inklusive Rücklage betragen derzeit 469,34 Euro, für die beiden Stellplätze fallen zusätzlich 16,37 Euro und 10,73 Euro an.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der gemeinsame?

Der Schätzwert beträgt 517.300 Euro, das geringste Gebot liegt bei 258.650 Euro. Als Vadium sind 51.730 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 27. November 2026 um 10 Uhr am Bezirksgericht (BG) Bregenz, Bergmannstraße 1, 6900 Bregenz, im Verhandlungssaal A16 statt. Das Objekt ist im Grundbuch 91108 Fussach unter EZ 312 eingetragen. Betroffen sind die Grundstücke 1447 und 1453 sowie B-LNR 78 (Anteile 104/3730) und B-LNR 79 (Anteile 104/3730).

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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