Geschäftslokal Wien 1180 Versteigerung: 82 m² um 191.000 Euro

Ein 82,44 m² großes Geschäftslokal in der Semperstraße und Schulgasse in Wien soll am 18. November 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 191.000 Euro.

Vier Fenster gehen zur Straße, im Inneren gibt es ein Zimmer mit Teeküche und einen Sanitärbereich: Das Geschäftslokal an der Semperstraße 9, Schulgasse 7 in 1180 Wien soll versteigert werden. Die Einheit liegt im Erdgeschoß und ist über die Semperstraße sowie das Stiegenhaus zugänglich.

Das Wohnungseigentumsobjekt umfasst die Geschäftslokale Top 6 und Top 7, die baubehördlich bewilligt als eine Einheit ausgeführt sind. Grundbücherlich sind sie noch in zwei Einheiten getrennt. Die Nutzfläche beträgt 82,44 m². Zur Ausstattung gehören eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren und ein Sanitärbereich. Der Erhaltungszustand wird als gut beschrieben.

Die tatsächliche Ausführung entspricht laut Beschreibung nicht der im Bauamt bewilligten Plandarstellung. Eine Information zu einer allenfalls erforderlichen Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer liegt nicht vor; diese Unklarheit sei bei der Marktanpassung berücksichtigt.

Wert und Termin der Versteigerung

Der Schätzwert beträgt 191.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 95.500 Euro. Als Vadium sind 19.100 Euro zu erlegen. Diese Sicherheitsleistung kann laut den Hinweisen nur in Form eines Sparbuchs hinterlegt werden.

Die Versteigerung findet am 18. November 2026 um 9.30 Uhr im Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H, statt.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Geschäftslokal mit vier Straßenfenstern in Wien wird versteigert

Wert und Termin der Versteigerung