Kindberg: Hausanteil mit Villa und Kinderkrippe wird versteigert

In Kindberg soll ein Hausanteil mit einer historischen Villa, einem sanierten Zubau und einer Kinderkrippe versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 38.700 Euro, der Termin ist für 29. Jänner 2027 angesetzt.

Eine Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende, ein generalsanierter Zubau und eine Kinderkrippe gehören zu einer Liegenschaft an der Hauptstraße 12 in 8670 Kindberg. Versteigert werden soll ein Hausanteil an dem 3.048 m² großen Grundstück.

Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 51/1 und 51/4 und liegt im Norden des Kindberger Stadtzentrums zwischen der Hauptstraße und der S6-Semmering Schnellstraße. Das Grundstück 51/4 ist mit dem Wohnhaus und der Kinderkrippe bebaut, Grundstück 51/1 ist eine Freifläche.

Das Wohnhaus umfasst zwei ältere Bestandsobjekte – eine Villa und ein Nebengebäude – sowie einen zwischen 2019 und 2021 errichteten Zubau. Die drei Einheiten sind durch einen Gang verbunden, im Abstandsbereich zwischen Villa und Nebengebäude befindet sich ein Aufzug. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 14 Wohneinheiten.

Die Villa besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und einer Teilunterkellerung. Das Nebengebäude verfügt über Erd- und Obergeschoß; die Teilunterkellerung wurde im Zuge der Generalsanierung zugeschüttet. Der Zubau ist zweigeschoßig und mit einem Flachdach ausgestattet. Das Gutachten beschreibt den Gesamtzustand der Gebäude als sehr gut. Ausgenommen ist der Keller der Villa, in dessen Wänden aufsteigende Feuchtigkeit festgestellt wurde. Die Generalsanierung wird als vorbildlich bezeichnet.

An das Wohnhaus schließt im Westen eine eingeschossige Kinderkrippe mit Flachdach an. Zur Außenanlage gehören unter anderem eine rund 1,50 Meter hohe Stützmauer entlang der Hauptstraße, ein überdachter Müllcontainerplatz, fünf Pkw-Stellplätze und ein eingezäunter Spielplatz. Die Gebäude werden zentral beheizt; zum Zeitpunkt der Befundaufnahme lief die Umstellung von Gas auf Fernwärme.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert des Hausanteils beträgt 38.700 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 19.350 Euro, das Vadium bei 3.870 Euro. Die Sicherheitsleistung kann laut Edikt nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.

Die Versteigerung soll am 29. Jänner 2027 um 10 Uhr im Bezirksgericht Mürzzuschlag (BG), Saal A im 2. Stock, stattfinden. Zuständig ist das Verfahren mit dem Aktenzeichen 15 E 34/25h. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 60214 Kindberg unter EZ 737, Grundstücksnr. 51/1 und 51/4 sowie B-LNR 8 eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Hausanteil mit Villa und Kinderkrippe in Kindberg wird versteigert

Schätzwert und Termin