Hausanteil Lazarettgasse Graz: Versteigerung um 186.000 Euro

In Graz wird ein ideeller 50/1000-Anteil an zwei Mehrparteien-Wohnhäusern in der Lazarettgasse versteigert. Der Schätzwert beträgt 186.000 Euro, der Termin ist am 3. November 2026.

Zwei Mehrparteien-Wohnhäuser, 20 Wohneinheiten und ein durch Umbauten geprägter Bestandszustand: Ein ideeller Hausanteil an der Lazarettgasse 37 und 37a in Graz soll versteigert werden. Der Anteil umfasst 50/1000 der Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 840 m².

Zum Bewertungsgegenstand gehören das sanierte und aufgestockte Hauptgebäude mit 15 Wohnungen in fünf Geschoßen sowie das Hofgebäude. Dieses umfasst fünf Wohneinheiten auf zwei Geschoßen, außerdem wurden dort Fahrradabstellplätze und ein Müllplatz geschaffen. Die Nutzfläche beträgt im Haus Nummer 37 insgesamt 862,92 m² und im Hofgebäude 361,98 m².

Laut Gutachten liegt kein einheitlich neuwertiger Zustand aller Bauteile vor. Die Liegenschaft wird als teilmodernisiertes Bestandsobjekt mit gestuftem Instandhaltungsniveau beschrieben. Modernisierten Erschließungsflächen und neu geordneten Hof- und Zugangsbereichen stehen ältere beziehungsweise nur teilweise sanierte Keller- und Technikzonen gegenüber. Bei den Befundaufnahmen war der Bewertungsgegenstand bewohnt und möbliert.

Wert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert des ideellen Anteils beträgt 186.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 93.000 Euro. Als Vadium sind 18.600 Euro zu erlegen; diese Sicherheitsleistung kann laut Edikt nur in Form einer Sparurkunde hinterlegt werden.

Die Versteigerung findet am 3. November 2026 um 10 Uhr im Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht Graz-West (BG Graz-West), Aktenzeichen 309 E 11/26w. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 63105 Gries unter EZ 112 und den Grundstücksnummern 168/1 bzw. 168/2 eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Ideeller Hausanteil in Graz wird um 186.000 Euro versteigert

Wert und Versteigerungstermin