Leerstehendes Zinshaus in Wien-Meidling wird versteigert
Redaktion
Ein seit Jahren leerstehendes Zinshaus in der Herthergasse in Wien-Meidling soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 2.050.000 Euro, der Termin ist für 3. Dezember 2026 angesetzt.
Seit mehreren Jahren steht das Zinshaus in der Herthergasse 31 in 1120 Wien leer. Das Mehrfamilienhaus befindet sich laut Beschreibung in einem insgesamt schlechten Bau- und Erhaltungszustand. Im gesamten Gebäude gibt es Verschmutzungen durch Taubenkadaver und Taubenkot sowie eine starke Taubenbesiedelung.
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 317 m² und eine Objektgröße von 828,96 m². Sämtliche begangenen Wohnungen weisen demnach einen äußerst schlechten Zustand auf. Teilweise seien vor längerer Zeit Sanierungs- oder Abbrucharbeiten begonnen, aber nicht ordnungsgemäß durchgeführt oder abgeschlossen worden. Diese Arbeiten hätten laut Beschreibung keinen Marktwert.
Für Grundbesitzabgaben besteht ein offener Saldo von 455,12 Euro. Bei den Wasser- und Abwassergebühren werden Rückstände von 21.221,53 Euro ausgewiesen. Im Übrigen verweist die Beschreibung auf das Sachverständigengutachten, das zum Bewertungsstichtag 5. Mai 2026 erstellt wurde.
Schätzwert und Termin
Der Schätzwert des Zinshauses beträgt 2.050.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 1.025.000 Euro. Als Vadium, also als Sicherheitsleistung, sind 205.000 Euro zu erlegen.
Die Versteigerung soll am 3. Dezember 2026 um 12.30 Uhr beim Bezirksgericht (BG) Meidling (081) stattfinden. Als Versteigerungsort ist 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse angegeben. Das Verfahren führt das Gericht unter dem Aktenzeichen 14 E 23/26v.
Die Liegenschaft ist im Grundbuch 01305 Meidling unter EZ 2048 eingetragen. Als Grundstücksnummer ist .1175, als B-LNR 8-26 angeführt.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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