Zwangsversteigerung Graz: Mehrfamilienhaus Petersgasse 96

Ein Mehrfamilienhaus mit Garage in der Petersgasse 96 in Graz soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 626.000 Euro, der Termin ist für 21. Dezember 2026 angesetzt.

Neun der zehn Wohneinheiten stehen leer und sind wegen ihres Zustands nicht bewohnbar: In einem Mehrfamilienhaus an der Petersgasse 96, 8010 Graz, gibt es teilweise sehr kleine Wohnungen ohne WC und größtenteils ohne Heizung. Das Gebäude soll nun zwangsversteigert werden.

Die Liegenschaft umfasst ein 576 m² großes, nahezu ebenes Grundstück mit einem Wohnhaus und einer Garage für zwei Pkw samt Abstellraum. Die Objektgröße beträgt 360,00 m². Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei, im Obergeschoss drei und im Dachgeschoss fünf Wohneinheiten.

Lediglich die Top 1 im Erdgeschoss ist vermietet. Diese Wohnung hat laut Auskunft der Mieterin eine Nutzfläche von 51,25 m². Das genaue Alter des Gebäudes ist unbekannt, eine Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 1876. Für die Wertermittlung wird wegen des schlechten Zustands von einem fiktiven Errichtungsjahr 1986 und einer Generalsanierung ausgegangen.

Generalsanierung vorgesehen

Für die Liegenschaft liegen laut Beschreibung ein Bescheid für den Abbruch des Wohnhauses sowie eine Baubewilligung für einen Neubau mit zehn Wohneinheiten und acht Pkw-Abstellplätzen vor. Aufgrund eines vorliegenden Urteils kann zum Bewertungsstichtag jedoch nicht von einem Abriss und Neubau ausgegangen werden. Stattdessen wird eine Generalsanierung des Wohnhauses und der Garagen unterstellt. Dabei sollen einige Einheiten zusammengelegt sowie Heizungen und Sanitäreinrichtungen eingebaut werden.

Der Schätzwert beträgt 626.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 313.000 Euro. Als Vadium sind 62.600 Euro zu erlegen. Die Sicherheitsleistung kann ausschließlich in Form eines Sparbuchs hinterlegt werden.

Die Versteigerung findet am 21. Dezember 2026 um 11 Uhr am Bezirksgericht Graz, Radetzkystrasse 27, 8010 Graz, Saal G/EG, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Graz-Ost. Das Verfahren trägt das Aktenzeichen 244 E 74/26b. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 63106 Jakomini unter EZ 912, Grundstücksnummer 1838, B-LNR 10, eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Mehrfamilienhaus mit Garage in Graz wird versteigert

Generalsanierung vorgesehen