Graz Lazarettgasse: Hausanteil wird versteigert – 186.000 Euro Schätzwert

Ein ideeller Anteil an zwei Mehrparteienhäusern in der Grazer Lazarettgasse wird versteigert. Der Schätzwert beträgt 186.000 Euro, der Termin findet am 3. November 2026 am Bezirksgericht Graz-West statt.

15 Wohnungen im Hauptgebäude und fünf weitere Wohneinheiten im Hofgebäude: Ein ideeller Anteil an der Liegenschaft Lazarettgasse 37 u. 37a, 8020 Graz, soll versteigert werden. Zum Bewertungsgegenstand gehören zwei Mehrparteien-Wohnhäuser mit einer gesamten Grundstücksfläche von 840 m².

Das sanierte und aufgestockte Hauptgebäude mit der Hausnummer 37 umfasst fünf Geschoße und eine Nutzfläche von 862,92 m². Im Hofgebäude mit der Hausnummer 37a wurden auf zwei Geschoßen fünf Wohneinheiten, Fahrradabstellplätze und ein Müllplatz geschaffen. Das Hofgebäude weist eine Nutzfläche von 361,98 m² auf.

Laut Beschreibung handelt es sich nicht um einen durchgehend neuwertigen Zustand. Die Gebäude werden als teilmodernisiertes Bestandsobjekt mit unterschiedlichem Instandhaltungsniveau beschrieben. Modernisierte Erschließungsflächen und neu geordnete Hof- und Zugangsbereiche treffen dabei auf ältere beziehungsweise nur teilweise sanierte Keller- und Technikzonen. Zum Zeitpunkt der Befundaufnahmen war die Liegenschaft bewohnt und möbliert.

Hausanteil kommt unter den Hammer

Versteigert wird der ideelle Anteil 50/1000 an der Liegenschaft im Grundbuch 63105 Gries, EZ 112, zugehörig zu den Grundstücksnummern 168/1 u. 168/2. Der Schätzwert des Anteils beträgt 186.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 93.000 Euro. Als Vadium sind 18.600 Euro zu erlegen. Die Sicherheitsleistung kann laut Edikt nur in Form einer Sparurkunde hinterlegt werden.

Die Versteigerung findet am 3. November 2026 um 9.30 Uhr am Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht Graz-West (641), das Verfahren trägt das Aktenzeichen 309 E 14/26m.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

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