Nicht sofort nutzbare Wohnung top 3 in Wien wird versteigert
Redaktion
Eine 56,37 m² große Wohnung top 3 in Wien kann wegen fehlender technischer Einrichtungen derzeit nicht sofort genutzt werden. Der Schätzwert beträgt 130.000 Euro, die Versteigerung findet am 26. November 2026 statt.
Eine fehlende Küche und teilweise nicht vorhandene Einrichtungen im Badezimmer machen eine sofortige Benützung der Wohnung top 3 an der Rosenhügelstraße 26 in 1120 Wien derzeit unmöglich. Zudem entspricht die Raumaufteilung laut Beschreibung nicht dem Baukonsens.
Das Wohnungseigentumsobjekt umfasst 56,37 m². Mit 53/751 Anteilen, B-LNR 19, sind Wohnungseigentum an der Wohnung top 3, der Einlagerungsraum 3 und ein Lichthof untrennbar verbunden. Ein Zimmer, das laut Plan vorhanden war, ist tatsächlich der Wohnung top 1 zugeordnet. Das Grundstück im Grundbuch 01304 Hetzendorf, EZ 43, mit den Grundstücksnummern 62/1 und 62/2, ist 921 m² groß. Maßgeblich ist das ausführliche Sachverständigengutachten zum Bewertungsstichtag 27. März 2026.
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 130.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 65.000 Euro, das Vadium bei 13.000 Euro. Das Vadium ist als Sicherheitsleistung vor der Erteilung des Zuschlags zu hinterlegen.
Die Versteigerung soll am 26. November 2026 um 13 Uhr beim Bezirksgericht (BG) Meidling (081) stattfinden. Als Versteigerungsort ist 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal D, Eingang Ruckergasse, angegeben. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 10 E 69/25b geführt.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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