Obervellach plant Wohnprojekt mit bis zu 15 Einheiten
Pia Prodinger
Die Marktgemeinde Obervellach entwickelt gemeinsam mit der Landeswohnbau Kärnten ein Wohnbauprojekt am ehemaligen Laglergrundstück. Interessierte müssen sich bis 21. August persönlich im Gemeindeamt registrieren.
Die Marktgemeinde Obervellach treibt zusammen mit der Landeswohnbau Kärnten (LWBK) ein Wohnbauprojekt am ehemaligen Laglergrundstück im Ortszentrum voran. Das Vorhaben soll unterschiedliche Wohnformen umfassen und spätestens 2029 fertiggestellt werden.
Bereits im Frühjahr 2025 hatte die Gemeinde im Rahmen des Wohnbauprogramms des Landes Kärnten 2026–2028 erstmals zur Interessensbekundung aufgerufen. Die Rückmeldungen zeigten einen konkreten Bedarf an zeitgemäßem und leistbarem Wohnraum in der Gemeinde.
Aktualisierte Bedarfserhebung gestartet
Für die weitere Planung ist nun eine aktualisierte und verbindlichere Bedarfserhebung notwendig. Parallel dazu beginnt die vertiefte Projektplanung mit der Landeswohnbau Kärnten. Das Wohnangebot soll den unterschiedlichen Lebenssituationen der Bevölkerung entsprechen.
Geplant sind nach derzeitigem Stand folgende Wohnformen:
- Betreubares Wohnen – barrierefreie Wohnungen mit bedarfsgerechten Unterstützungsangeboten für ein selbstbestimmtes Leben im Alter
- Leistbare Wohnungen – moderner Wohnraum zu fairen Konditionen für alle Generationen
- Betreutes Wohnen – seniorengerechte Wohnformen mit umfassender Betreuung
- Starterwohnungen – für junge Menschen, Berufseinsteiger und junge Familien
Persönliche Registrierung bis 21. August
Alle Interessierten – sowohl jene, die sich bereits 2025 gemeldet haben, als auch neue Interessenten – müssen sich bis spätestens Freitag, 21. August 2026, persönlich im Gemeindeamt Obervellach registrieren lassen. Die persönliche Registrierung ist erforderlich, damit die Wohnbedürfnisse im Detail erhoben und in die weitere Planung einfließen können.
Das Projekt sieht 10 bis maximal 15 Wohneinheiten vor. Die Anmeldung dient ausschließlich der Bedarfserhebung und stellt weder eine verbindliche Zusage für eine Wohnung noch eine Verpflichtung zum späteren Abschluss eines Mietvertrages dar.
Barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsbereichen
Geplant sind moderne, barrierefreie 2- bis maximal 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von bis zu 65 Quadratmetern. Jede Wohnung soll über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia, ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten PKW-Stellplatz verfügen.
Das Wohngebäude wird nach den geltenden Anforderungen für barrierefreies Bauen errichtet und mit einem Personenlift ausgestattet. Gemeinschaftsbereiche sollen das soziale Miteinander fördern.
Die vorläufig kalkulierte Gesamtmiete für eine rund 50 Quadratmeter große Wohnung beträgt derzeit etwa 470 Euro pro Monat (inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer). Die endgültige Miethöhe wird nach Abschluss der Detailplanung und der Finanzierung festgelegt.
Für nähere Auskünfte und Terminvereinbarungen stehen Bürgermeister Arnold Klammer und Amtsleiter Ing. Mag. (FH) Christian Zirknitzer im Gemeindeamt zur Verfügung. Kontakt: Telefon +43 4782 2211 oder E-Mail obervellach@ktn.gde.at.
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