ORF-Reportage deckt illegale Luxusbauten an Seen auf

Der ORF widmet sich in einer neuen Reportage illegalen Bauprojekten an österreichischen Seen. Die Sendung „Der Schwarzbau am See“ wird am Donnerstag, 23. Juli 2026, um 21.05 Uhr in ORF 2 und auf ORF ON ausgestrahlt. Reporterin Nora Zoglauer dokumentiert darin, wie Immobilienentwickler trotz strenger Bauvorschriften im sensiblen Uferbereich zu exklusiven Seeimmobilien gelangen.

Seeimmobilien in Österreich erzielen die höchsten Quadratmeterpreise im ganzen Land. Doch nicht alle Bauherren halten sich an die geltenden Gesetze. Häufig werden Projekte als Hotels deklariert, die sich später als private Luxusdomizile für Superreiche herausstellen.

Drohender Abriss in Velden

In Velden steht der wohl bekannteste Schwarzbau des Wörthersees vor dem endgültigen Abriss. Die Eigentümer der Luxusappartementanlage, darunter bekannte Persönlichkeiten aus der Musikbranche, versuchen mit allen juristischen Mitteln, ihre Immobilie zu retten. Ob ihnen das gelingen wird, bleibt offen.

Pseudohotel am Mondsee

Am Mondsee wurde in exklusiver Alleinlage ein großes Hotel für einen Scheich aus Saudi-Arabien gebaut. Die Familie des Mannes war zwar immer wieder vor Ort, zahlende Gäste wurden jedoch nie gesehen. In der Bevölkerung gilt das Objekt längst als Pseudohotel, dessen Errichtung mutmaßlich von der obersten Staatsspitze gewünscht und gedeckt worden war.

Legalisierung durch Rechtstricks

Die Reportage zeigt auch, wie Eigentümer nicht bewilligter, überdimensionierter Villen in Naturschutzgebieten vorgehen. Mit Hilfe findiger Rechtsanwälte, teurer Gutachten und massiven Klagsandrohungen gegen Kritiker versuchen sie, ihre Schwarzbauten nachträglich schrittweise zu legalisieren. Wie die zuständigen Behörden und Politiker auf diese Taktik reagieren, wird ebenfalls thematisiert.

Quelle: OTS