Wohnung Perchtoldsdorf Versteigerung: 76 m² um 185.000 Euro

Ein 76,07 m² großes Wohnungseigentumsobjekt in Perchtoldsdorf soll am 14. Dezember 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 212.000 Euro, das geringste Gebot 185.000 Euro.

Die Wohnung befindet sich laut Gutachten in einem durchschnittlichen bis sanierungsbedürftigen Zustand: In Perchtoldsdorf soll das Wohnungseigentumsobjekt W 3 in der Stiege 4 einer Wohnhausanlage versteigert werden. Die Einheit liegt im Erdgeschoß und ist ostseitig ausgerichtet.

Das Objekt an der Aspettenstraße 30 in 2380 Perchtoldsdorf umfasst 76,07 m². Vom Vorraum aus werden WC, Bad, Küche und das Wohnzimmer mit integrierter Loggia erreicht. Das Wohnzimmer führt weiter in ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie in ein weiteres Zimmer. Die Wohnung wird über das allgemeine Stiegenhaus im Halbstock erschlossen. Aufgrund der Konfiguration ist Querlüften nur bedingt möglich.

Die Wohnhausanlage besteht aus vier Stiegen und wurde um 1971 errichtet. Die Wohnung verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die technischen Einrichtungen wurden laut Beschreibung nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft, ein aktueller E-Befund liegt nicht vor.

Wert und Termin der Versteigerung

Der Schätzwert beträgt 212.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 185.000 Euro, das Vadium bei 21.200 Euro.

Die Versteigerung findet am 14. Dezember 2026 um 11 Uhr im Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1 /EG, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Mödling (161), Aktenzeichen 5 E 85/25d.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.