Versteigerung Strem: Sanierungsbedürftiges Haus um 38.000 Euro

In Steinfurt bei Strem wird ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Scheune versteigert. Der Schätzwert beträgt 38.000 Euro, der Termin ist am 21. Dezember 2026 beim Bezirksgericht Güssing.

Die Scheune ist sanierungsbedürftig und vermüllt, einen Fußboden gibt es nicht: In der Steinfurt 18 in Strem soll ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit weiteren Nebengebäuden versteigert werden. Die beiden Grundstücke bilden laut Beschreibung in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Zentrum von Steinfurt.

Die Liegenschaft umfasst 4.286 m², die Objektgröße wird mit 200,00 m² angegeben. Das eingeschossige, massiv errichtete Wohn- und Wirtschaftsgebäude stammt laut Bauakt aus dem Jahr 1952. Zum Wohnbereich gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad und eine Kammer, die laut Plan zu einem Zimmer umfunktioniert wurde. Eine Holzstiege führt zum nicht ausgebauten Dachraum. An den Wohnteil schließen ein Stall und ein Einstellraum an.

Die Grundstücke sind zweiseitig aufgeschlossen. Grundstück Nr. 25 liegt relativ eben und bildet eine Eckparzelle, Grundstück Nr. 24 weist westseitig eine leichte Hanglage auf. Die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der ostseitigen Ortsstraße über einen begrünten Vorplatz. In der Nähe liegt die Pfarrkirche. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Banken und Gaststätten befinden sich laut Beschreibung in Strem oder Güssing.

Sanierungsbedürftige Scheune

Die Scheune ist von einer öffentlichen asphaltierten Straße und von der Hoffläche aus erreichbar. Sie verfügt über keine Raumteilungen, Punktfundamente aus Beton, ein Sockelmauerwerk sowie ein Holzriegelfachwerk mit rauer Bretterverschalung. Das flache Satteldach ist mit Wellplatten gedeckt, die Zufahrt erfolgt über Holztore. Der Zustand wird als sanierungsbedürftig und vermüllt beschrieben.

Auch Nebengebäude und Hundehütte befinden sich auf dem Grundstück. Laut Gutachten stellen diese Objekte nicht annähernd einen Verkehrswert dar. Straßenseitig gibt es ein Metallrahmentor mit Holzbeplankung, daneben sind teilweise einfache Zäune ohne Wertigkeit ersichtlich.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 38.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 30.000 Euro. Als Vadium sind 3.800 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 21. Dezember 2026 um 8.10 Uhr im Bezirksgericht (BG) Güssing, Verhandlungssaal A im 1. Stock, statt. Das Aktenzeichen lautet 6 E 25/26b. Die Geschäftsabteilung ist unter 03322/42285 Dw 23 erreichbar.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.