Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Graz wird versteigert
Redaktion
Ein Gründerzeithaus mit Geschäftslokal am Schillerplatz 7 in Graz soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 1,401 Millionen Euro, das geringste Gebot 1,19 Millionen Euro. Termin ist der 3. November 2026.
Ein sanierungsbedürftiger Gründerzeitaltbau mit einem Geschäftslokal kommt in Graz zur Versteigerung. Das Mehrfamilienhaus am Schillerplatz 7 in 8010 Graz weist ein Kellergeschoß, ein Hochparterre, zwei Obergeschoße und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoß auf.
Die Liegenschaft erstreckt sich südlich des Schillerplatzes und östlich des Ruckerlberggürtels. Neben dem Hauptgebäude steht ein eingeschossiges Geschäftslokal, das mit dem benachbarten Gebäude Ruckerlberggürtel 27 gekuppelt ist. Die Grundstücke 1689/1 und 1689/2 dienen als gepflasterte Vorgartenbereiche und werden teilweise als Kfz-Abstellplätze genutzt.
Das Hauptgebäude stammt aus der Gründerzeit. Die im Stadtarchiv ausgehobenen Planunterlagen sind mit Jänner 1874 datiert, jene für das später errichtete Geschäftslokal mit Oktober 1956. Das Haus trägt ein Satteldach, die verputzte Straßenfassade ist mit Stuckelementen versehen.
Die Wohnungen sind teilweise bis auf den Rohbau zurückgebaut, andere verfügen noch über Fußbodenaufbauten und Verputz. Insgesamt gilt das Gebäude als sanierungsbedürftig. Wo noch keine Abbrucharbeiten erfolgt sind, finden sich verputzte und gemalte Wände, in den Sanitärbereichen keramische Fliesen sowie Parkett- und Kunststoffböden. Beheizt wird mittels Elektroeinzelöfen; die Funktionsfähigkeit der Elektrogeräte und der Heizanlage konnte laut Beschreibung nicht überprüft werden.
Das Geschäftslokal ist eingeschossig, hat ein Flachdach, einen Laminatboden und ein als Aluminiumkonstruktion ausgeführtes Glasportal. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 435 m², die Objektgröße wird mit 549,00 m² angegeben.
Werte und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 1.401.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 1.190.000 Euro, das Vadium bei 140.100 Euro. Die Sicherheitsleistung ist laut Hinweis ausschließlich in Form eines Sparbuchs zu erlegen.
Die Versteigerung soll am 3. November 2026 um 14 Uhr im Bezirksgericht Graz, Radetzkystrasse 27, 8010 Graz, Saal C/EG, stattfinden. Zuständig ist das Bezirksgericht Graz-Ost (631). Das Verfahren trägt das Aktenzeichen 244 E 32/26a.
Die Liegenschaft ist im Grundbuch 63102 St. Leonhard unter den Einlagezahlen 828, 829 und 1411 eingetragen. Als Grundstücksnummern sind 1688, 1689/1 und 1689/2 angegeben, die B-LNR lauten 9,10; 3; 3.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
Worüber spricht Graz morgen?
Kostenloses News Briefing aus deiner Region – jeden Morgen um 6 Uhr.
Mit der Anmeldung nimmst du die Datenschutzerklärung zur Kenntnis.