Zinshaus Salzburg-Lehen: Versteigerung Jänner 2027

In Salzburg-Lehen soll ein als Zinshaus bezeichnetes Mehrfamilienhaus mit vermietetem Souterrain und ausgebautem Spitzboden versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 634.000 Euro, der Termin ist am 12. Jänner 2027.

Ein sanierungsbedürftiges Garagenobjekt gehört zu einem Mehrfamilienwohnhaus an der Peilsteinerstraße 35 beziehungsweise Stauffeneggstraße 7 in Salzburg. Das Gebäude im Stadtteil Lehen wird als Zweifamilienwohnhaus beschrieben, ist jedoch zurzeit an drei Mieterinnen vermietet.

Auch das Souterrain wurde zu einer Wohneinheit umgebaut und vermietet. Der Spitzboden ist laut Angaben ohne Bewilligung ausgebaut und ebenfalls vermietet. Die ausgewiesene Objektgröße beträgt 127,80 m² und umfasst Keller-, Erd- und Obergeschoss, nicht jedoch den ausgebauten Spitzboden. Für weitere Details wird auf das Langgutachten verwiesen.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert des Mehrfamilienhauses beträgt 634.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 317.000 Euro, das Vadium bei 63.400 Euro.

Die Versteigerung soll am 12. Jänner 2027 um 10.30 Uhr in der VHS 1 am Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg, stattfinden. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Salzburg (565), das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 7 E 2550/26h.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.