UNIQA öffnet Immobilienplattform für externe Investoren
Pia Prodinger
Die UNIQA Real Estate Management erweitert ihr Geschäftsmodell und ermöglicht künftig auch internationalen institutionellen Anlegern und Family Offices den Zugang zu ihrer Investmentplattform. Bisher verwaltete das Unternehmen ausschließlich Immobilien der UNIQA Group.
Die UNIQA Real Estate Management GmbH hat einen neuen Geschäftsbereich geschaffen, der sich an internationale institutionelle Anleger und große Family Offices richtet. Das Unternehmen öffnet damit seine Investment- und Managementplattform, die bisher nur für das Immobilienportfolio der UNIQA Group genutzt wurde, nun auch für externe Investoren. Der Fokus liegt zunächst auf Anlegern aus Deutschland und Österreich.
Externe Investoren können über verschiedene Vehikel einsteigen: Neben Spezialfonds sind auch Individualmandate und Club Deals möglich. Die Strukturen sollen flexibel an die jeweiligen Anforderungen und Investmentstrategien angepasst werden können.
50 Jahre Immobilienerfahrung als Basis
Thomas Erdmann MRICS, Geschäftsführer der UNIQA Real Estate Management GmbH, betont die über Jahrzehnte aufgebaute Kompetenz in den Kernmärkten Österreich sowie Zentral- und Osteuropa. „Institutionelle Investoren erwarten heute nicht nur Zugang zu attraktiven Immobilien, sondern vor allem ein aktives Management, das sämtliche Phasen des Lebenszyklus von Immobilien abdeckt und die Interessen des Investors konsequent in den Mittelpunkt stellt“, erklärt er.
UNIQA Real Estate ist seit 50 Jahren für das Immobilienmanagement der UNIQA Group tätig. Die Plattform deckt wesentliche Teile der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette intern ab und begleitet Immobilien durch aktives Asset- und Portfoliomanagement über ihren gesamten Lebenszyklus.
Portfolio mit über 200 Objekten
Das von UNIQA Real Estate verwaltete Immobilienportfolio umfasst mehr als 200 Objekte mit einer Vermietungsfläche von über einer Million Quadratmetern. Das verwaltete Vermögen beläuft sich auf rund drei Milliarden Euro. Der Schwerpunkt liegt auf den Nutzungsarten Büro, Handel, Hotel und Wohnen.
Geografisch konzentriert sich das Portfolio auf Österreich sowie Tschechien, die Slowakei, Ungarn, Polen und Rumänien. Zum Bestand zählen Core- und Core-Plus-Immobilien, die von historischen Wiener Gründerzeithäusern bis zu modernen Büro- und Hotelimmobilien reichen.
Die UNIQA Group ist in 14 Ländern aktiv und betreut mit mehr als 21.000 Mitarbeitern und exklusiven Vertriebspartnern über 18 Millionen Kunden. Die langjährige Präsenz in den CEE-Märkten und die regionale Verankerung bilden die Grundlage für die Markt- und Managementexpertise, die nun auch externen Investoren zur Verfügung steht.
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