Vier Versteigerungen in St. Kanzian am Klopeiner See
Redaktion
Vier Liegenschaften in St. Kanzian am Klopeiner See sollen am 5. Februar 2027 am Bezirksgericht Völkermarkt versteigert werden. Die Schätzwerte der Lose reichen von 2.700 bis 165.000 Euro und summieren sich auf 378.700 Euro.
Ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Feuchte- und Schimmelflecken, ein altes Wirtschaftsgebäude, ein Baugrundstück und ein asphaltiertes Weggrundstück: Im Verfahren des Bezirksgerichts Völkermarkt kommen vier Versteigerungsobjekte in Peratschitzen auf den Tisch. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 8 E 31/25z.
Die Versteigerungen finden am 5. Februar 2027 um 9 Uhr im Saal 12 im ersten Stock des Bezirksgerichts Völkermarkt statt. Die Lose werden nach dem jeweiligen Schätzwert gereiht.
Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude samt Weggrundstück
Das größte Los umfasst ein Einfamilienhaus samt Wirtschaftsgebäude und Weggrundstück an der Peratschitzen 5 in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 1.518 m² und eine Wohnnutzfläche von 117,00 m². Zum Objekt gehören das Grundstück .20/1 mit 1.278 m² und das asphaltierte Weggrundstück 134/1 mit 240 m².
Das Wohnhaus liegt laut Gutachten im alten Ortskern von Peratschitzen gegenüber dem Rüsthaus. Der vermutlich bereits mehr als 100 Jahre alte Bau erhielt vor etwa zehn bis 15 Jahren einen neuen Dachstuhl samt Dacheindeckung. Der Dachboden sei dadurch mehr oder weniger nur noch als Abstellbereich nutzbar, Fassaden- und Traufenausbildungen seien großteils noch fertigzustellen. Küche und Bad befinden sich im nicht unterkellerten Nordwestteil, der Südtrakt ist teilweise unterkellert. In den Wohnräumen sind Feuchte- und Schimmelflecken vorhanden, das Haus wird als bis auf den neuen Dachstuhl renovierungsbedürftig beschrieben.
Zum Los gehört außerdem ein rund 21,30 Meter langes und acht Meter breites Wirtschaftsgebäude. Darin befinden sich unter anderem eine Tenne, ein seit längerer Zeit leerstehender Stall sowie Arbeits-, Kühl- und Wirtschaftsräume für die Fleisch- und Wurstverarbeitung. Das Gebäude befindet sich laut Beschreibung insgesamt in einem sehr renovierungsbedürftigen Bauzustand.
Der gemeinsame Schätzwert für dieses Los beträgt 165.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 82.500 Euro, das Vadium bei 16.500 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
- Kurzgutachten Objekt 2
- Langgutachten EZ 355 (PDF)
- Bilddoku EZ 355 (PDF)
- Lageplan (Bild)
- Grundriss KG Wohnhaus (Bild)
- Grundriss EG Wohnhaus (Bild)
- Grundriss DG Wohnhaus (Bild)
- Grundriss KG WG (Bild)
- Grundriss EG WG (Bild)
- Grundriss DG WG (Bild)
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude ohne Weggrundstück
Als zweites Los soll die Liegenschaft an der Peratschitzen 5 in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See ohne das Weggrundstück 134/1 versteigert werden. Angeboten wird damit das Grundstück .20/1 mit 1.278 m² samt Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude und Außenanlagen. Die Wohnnutzfläche beträgt 117,00 m².
Das Wohnhaus verfügt über einen teilweise unterkellerten Südtrakt, einen L-förmigen Grundriss und einen vor etwa zehn bis 15 Jahren erneuerten Dachstuhl. Der Dachboden ist laut Beschreibung nur eingeschränkt als Abstellbereich nutzbar. Das Gebäude ist bis auf den Dachstuhl renovierungsbedürftig; in den meisten Wohnräumen gibt es Feuchte- und Schimmelflecken. Das zugehörige Wirtschaftsgebäude mit Tenne, Stall und ehemaligen Verarbeitungsräumen wird ebenfalls als sehr renovierungsbedürftig beschrieben.
Der Schätzwert beträgt 161.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 80.500 Euro. Als Vadium sind 16.100 Euro vorgesehen.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Unbebautes Baugrundstück neben dem Rüsthaus
Das dritte Los ist ein unbebautes Baugrundstück in Peratschitzen neben dem Rüsthaus, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See. Das Grundstück 130 der KG 76114 St. Marxen ist 2.238 m² groß und liegt direkt südlich des Rüsthauses. Die Zufahrt erfolgt von oben über den Servitutsweg 134/1; zusätzlich gibt es eine noch nicht befestigte Wiesenzufahrt zur Gemeindestraße St. Lorenzen.
Das rechteckige Grundstück steigt im Ostteil leicht an, während der westliche Bereich eben ist. Dort ist das Areal durch Thujenhecken der Nachbarliegenschaft fast vollständig eingefriedet. Die Gesamtlänge beträgt rund 75 Meter, die durchschnittliche Breite etwa 25 Meter. Das Grundstück ist vermessen und befindet sich im Grenzkataster.
Der Schätzwert liegt bei 50.000 Euro. Das geringste Gebot beträgt 25.000 Euro, das Vadium 5.000 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Asphaltiertes Weggrundstück bei Peratschitzen
Das kleinste Los befindet sich bei Peratschitzen in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See. Versteigert werden soll ausschließlich das 240 m² große, asphaltierte Weggrundstück 134/1 der KG 76114 St. Marxen. Die Objektgröße beträgt 0,00 m².
Der Schätzwert für die als sonstige Liegenschaft eingestufte Wegfläche beträgt 2.700 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 1.350 Euro, das Vadium bei 1.000 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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