Wiener Grundstück für sieben Reihenhäuser wird versteigert

Eine 943 m² große bebaubare Liegenschaft in Wien-Speising soll am 9. Dezember 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 1.607.000 Euro.

Auf den Liegenschaften an der Fehlingergasse 8-10 und Kugygasse 7-9 in 1130 Wien könnten nach einer vorliegenden Baugenehmigung sieben Reihenhäuser entstehen. Die beiden Grundstücke bilden laut Gutachten eine wirtschaftliche Einheit.

Die Genehmigung aus April 2022 sieht rund 690 m² Wohnnutzfläche, Eigengärten, Terrassen und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten vor. Zum Gutachtensstichtag war der ursprünglich spätest mögliche Baubeginn am 9. Juni 2026 ohne Fristerstreckungsantrag bereits absehbar nicht realistisch. Deshalb sei eine Neueinreichung einzukalkulieren.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 943 m² und liegt laut Beschreibung in einer sehr guten Wohnlage innerhalb Wiens. Die Grundstückskonfiguration an einer Kreuzung schafft eine lange Straßenfassadenfront sowie Belichtungs- und Ruhemöglichkeiten.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 1.607.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 803.500 Euro, das Vadium bei 160.700 Euro.

Die Versteigerung findet am 9. Dezember 2026 um 13.30 Uhr beim Bezirksgericht Hietzing (BG Hietzing), Dommayergasse 12, 1130 Wien, im 4. Stock, Saal VI, statt. Das Verfahren führt das Bezirksgericht Hietzing unter dem Aktenzeichen 4 E 35/25f.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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