Wohnhaus mit 163 m² in Leonding wird versteigert

In einer sehr guten Wohnlage in Leonding soll ein Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren versteigert werden. Das Wohnhaus an der Gaumbergstraße 54 in 4060 Leonding umfasst Erdgeschoß, Dachgeschoß und Keller.

Das als Hochparterre ausgeführte Erdgeschoß bietet auf rund 67 m² Wohnnutzfläche einen Flur beziehungsweise ein Büro, zwei Zimmer sowie Bad und WC. Im Dachgeschoß befinden sich auf rund 46 m² drei Zimmer, eine Küche und ein WC. Der Keller verfügt über rund 50 m² und ist mit Vorraum und Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und WC sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Die Liegenschaft ist 1.472 m² groß, die Objektgröße wird mit 163,00 m² angegeben. Weitere Details enthält das Langgutachten. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 45306 Leonding unter der EZ 562 eingetragen; genannt werden die Grundstücksnummer 746/3 und die B-LNR 2, 3.

Gebot und Versteigerungstermin

Das geringste Gebot beträgt 1.288.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 128.800 Euro zu hinterlegen. Laut Hinweis sind dafür nur Sparbücher vorgesehen.

Die Versteigerung soll am 9. Dezember 2026 um 10 Uhr im Bezirksgericht Traun (BG), Saal 003 im Erdgeschoß, stattfinden. Das Verfahren führt das BG Traun (453) unter dem Aktenzeichen 10 E 33/25b.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnhaus Leonding
• Langgutachten (PDF)
• Katasterplan (PDF)
• Baubewilligung 1930 (PDF)
• Einreichpläne 1930 (PDF)
• Fotobeilage (PDF)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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