Wohnhaus mit 3.244 m² Grund in St. Anna wird versteigert

Ein Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoß soll an der Sichauf 34 in 8354 St. Anna am Aigen versteigert werden. Das Gebäude steht auf einem 3.244 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 1985 bis 1986 errichtet.

Das annähernd rechteckige Bestandsgebäude verfügt über ein ganzflächiges Kellergeschoß sowie ein Erd- und ein Dachgeschoß. Die Geschoße sind durch eine innenliegende Stiege in Massivbauweise verbunden. Im Keller befinden sich unter anderem eine Garage, ein Tankraum, ein Heizraum, ein Erdkeller und vier Lagerräume. Das Erdgeschoß umfasst Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, WC und Bad. Im Dachgeschoß gibt es unter anderem zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Arbeitsraum, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Esszimmer und Speis.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Ölkessel. Die Ausstattung wird als „normaler Standard“ eingestuft. Der Bauzustand entspricht unter Berücksichtigung des Alters auf einer Werteskala von 1 bis 5 der Note 3,0. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Als Objektgröße sind 140,00 m² angegeben, die Gesamtnutzfläche liegt laut Beschreibung bei knapp 313 m².

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 113.500 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 56.750 Euro, das Vadium bei 11.350 Euro. Diese Sicherheitsleistung ist laut Edikt in Form einer Sparurkunde, ausschließlich eines Sparbuchs, zu erlegen.

Die Versteigerung ist für 11. November 2026 um 9 Uhr im Bezirksgericht Feldbach, Verhandlungssaal A/Parterre, angesetzt. Zuständig ist das Bezirksgericht Feldbach (BG Feldbach), das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 15 E 8/25d.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnhaus
• Langgutachten (PDF)
• Langgutachten Anhang (PDF)
• Lageplan (Bild)
• Grundriss KG (Bild)
• Grundriss EG (Bild)
• Grundriss DG (Bild)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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