Wohnhaus mit Carport in Obersiebenbrunn wird versteigert

Ein Fertigteilwohnhaus mit Terrasse, Carport und Garten soll in Obersiebenbrunn unter den Hammer kommen. Die Liegenschaft an der Josef Slavik-Straße 10 in 2283 Obersiebenbrunn wird mit Erd- und Dachgeschoß sowie einer Wohnnutzfläche von 107,55 m² beschrieben. Der Zustand gilt als durchschnittlich erhalten.

Zum Grundstück mit der Nummer 371/9 gehören 94 m² bebaute Fläche und 395 m² Gärten. Insgesamt ist die Liegenschaft 489 m² groß und als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Terrasse, Einfriedungen und Bepflasterungen. Beheizt wird das Wohnhaus laut Gutachten mit einer Gas-Zentralheizung; eine Funktionsüberprüfung durch den Sachverständigen wurde jedoch nicht durchgeführt.

Die beiden im Grundbuch eingetragenen Hälfeanteile – BLNrn. 1 und 2, jeweils 1/2 Anteil an der EZ 1101 im Grundbuch 06217 Obersiebenbrunn – werden gemeinsam ausgeboten. Die Bewertung erfolgt bestandsfrei, da das Wohnhaus laut den vorliegenden Angaben nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der gemeinsame Schätzwert der beiden Anteile beträgt 351.400 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 260.036 Euro. Für die Teilnahme ist ein gemeinsames Vadium von 35.140 Euro zu hinterlegen. Die Sicherheitsleistung kann laut Edikt nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.

Die Versteigerung findet am 3. November 2026 um 9.30 Uhr im Verhandlungssaal II im Erdgeschoss des Bezirksgerichts (BG) Gänserndorf (060) statt. Das Aktenzeichen lautet 24 E 47/24g.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnhaus
• Langgutachten (PDF)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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