Wohnhaus mit Pool und Tennisplatz in Leopoldsdorf wird versteigert
Redaktion
In Leopoldsdorf im Marchfeld werden ein Wohnhaus mit Schwimmbecken, Garage, Rohbau-Tennisclubgebäude und Tennissandplatz gemeinsam ausgeboten. Der Schätzwert beträgt 716.100 Euro, die Versteigerung findet am 1. Dezember 2026 statt.
Ein 3.274 m² großes Grundstück mit Wohnhaus, Schwimmbecken, Garage und Tennisanlage soll in Leopoldsdorf im Marchfeld versteigert werden. Zum Objekt gehören auch ein Nebengebäude als Tennisclubgebäude im Rohbau und ein Tennissandplatz. Die Liegenschaft an der Landesbahnsiedlung 23 in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld wird gemeinsam ausgeboten.
Das Wohnhaus verfügt über Keller, Erdgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt 280 m², der Keller umfasst 271 m² und die Garage 36,66 m². Laut Beschreibung befindet sich die Liegenschaft in einem durchschnittlich erhaltenen Zustand. Die Flächenwidmung lautet Bauland Wohngebiet, beschränkt auf zwei Wohneinheiten.
Für das Wohnhaus liegt laut Gutachten keine Fertigstellungsanzeige vor. Beim Tennisclubgebäude wurden der Baubehörde weder ein Baubeginn noch ein Bauführer gemeldet. Außerdem sei eine Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II in Höhe von 9.870,26 Euro noch nicht vorgeschrieben worden. Das Wohnhaus ist laut Bewertung nicht vermietet und wird bestandsfrei bewertet.
Schätzwert und Termin
Für das gemeinsam ausgebotene Objekt beträgt der Schätzwert 716.100 Euro. Das geringste Gebot liegt ebenfalls bei 716.100 Euro. Das erforderliche Vadium beträgt 71.610 Euro und ist in Form einer Sparurkunde zu erlegen.
Die Versteigerung findet am 1. Dezember 2026 um 9 Uhr im Verhandlungssaal II im Erdgeschoss des Bezirksgerichts (BG) Gänserndorf (060) statt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 24 E 8/26z geführt. Im Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde ist die Liegenschaft unter der Einlagezahl 1014 und der B-LNR 2 eingetragen.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
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Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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