Wohnung mit 65,76 m² in Wien-Fünfhaus wird versteigert

Eine möblierte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses an der Kranzgasse 25-27, 1150 Wien, soll unter den Hammer kommen. Die Wohnung Top W 24 befindet sich laut Beschreibung in einem durchschnittlichen Zustand.

Das Gebäude wurde in den 1970er-Jahren errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Innenhof ist teilweise befestigt, teilweise begrünt und mit einzelnen Bäumen bepflanzt. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise ausgeführt und hat ein Flachdach.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einer Küche und zwei Zimmern. Sie ist ostseitig und damit straßenseitig ausgerichtet. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, die Belichtung über Kunststofffenster. Im Keller ist der Wohnung das Kellerabteil 10 zugeordnet. Die vorhandene Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.

Schätzwert und Termin

Der Schätzwert beträgt 249.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 184.260 Euro, das Vadium bei 24.900 Euro. Das Vadium ist eine Sicherheitsleistung, die vor der Erteilung des Zuschlags zu hinterlegen ist.

Die Versteigerung findet am 4. Dezember 2026 um 10 Uhr im Bezirksgericht (BG) Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn), statt. Zuständig ist das BG Fünfhaus (013). Das Verfahren trägt das Aktenzeichen 39 E 44/24p.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnung Top W 24
• Langgutachten (PDF)
• Stadtplan (Bild)
• Widmung (Bild)
• GrundrissW24 (Bild)
• GrundrissKG (Bild)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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