Wohnung mit 79,72 m² in Wien-Donaustadt wird versteigert

Eine Dreizimmerwohnung in der Murmanngasse in Wien-Donaustadt soll am 18. Dezember 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 240.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 120.000 Euro.

Funktional, aber optisch verbraucht: Eine Eigentumswohnung in der Murmanngasse 1-3 ident Erzherzog-Karl-Straße 239, 1220 Wien, weist laut Beschreibung einen mäßigen Erhaltungszustand auf. Besonders das Badezimmer befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand.

Die Wohnung Top W 24 liegt im 2. Obergeschoss und umfasst 79,72 m². Die Dreizimmerwohnung wird über einen Vorraum und einen anschließenden Flur erschlossen. Ein Zimmer, das als Wohnzimmer bezeichnet wird, ist zusätzlich direkt mit der Küche verbunden. Ein Abstellraum ist von einem Zimmer aus begehbar.

Der Wohnung sind keine Terrasse, kein Balkon und keine sonstige Außenfläche zugeordnet. Sie ist einseitig nach Südwesten zur Erzherzog-Karl-Straße orientiert, weshalb keine Querlüftung möglich ist. Eine Klimaanlage gibt es nicht. Für die Beschattung sorgen außenliegende Rollläden mit Gurtzugbedienung und innenliegende Jalousien.

Erhaltungszustand und Versteigerung

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. An einzelnen Bauteilen und Oberflächen – darunter Fenster, Türzargen, Türblätter und der Heizkörper im Badezimmer – werden Gebrauchsspuren oder Korrosionserscheinungen beschrieben. Zudem bestehen alters- und nutzungsbedingte Abnutzungen.

Der Schätzwert beträgt 240.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 120.000 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 24.000 Euro zu hinterlegen. Dabei handelt es sich um eine Sicherheitsleistung für die Versteigerung.

Die Versteigerung soll am 18. Dezember 2026 um 9.30 Uhr im Saal VII im 1. Stock des Bezirksgerichts (BG) Donaustadt stattfinden. Das Verfahren führt das BG Donaustadt (027) unter dem Aktenzeichen 20 E 6/26d.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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