Wohnung mit Dachterrasse in Marchtrenk wird versteigert

Ein Teil der Räume ist auf Rohbau zurückgebaut, darüber liegt eine eigene Dachterrasse: Die dreigeschossige Eigentumswohnung an der Werfelstraße 7 in Marchtrenk soll versteigert werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung umfasst 136,00 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. In der ersten Wohnebene befinden sich Vorraum und Eingang, Wohnraum, Wirtschaftsraum, ein weiterer Vorraum, zwei Zimmer sowie Bad und WC. Die zweite Ebene bietet einen Vorraum, Wohnen, Küche und Essen, ein WC sowie zwei weitere Zimmer. Die dritte Ebene bildet die Dachterrasse. Der Eingang liegt im dritten Obergeschoß.

Laut Information der Hausverwaltung ist für die Wohnanlage eine umfangreiche Sanierung in zwei Bauetappen geplant. Weitere Details enthält das Langgutachten. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 51216 Marchtrenk unter EZ 3264 eingetragen; genannt werden außerdem die Grundstücksnummer 2668/3 und die B-LNR 259, 260.

Schätzwert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 191.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 95.500 Euro, als Vadium sind 19.100 Euro zu hinterlegen.

Die Versteigerung findet am 2. Dezember 2026 um 12 Uhr beim Bezirksgericht Wels, EG, Saal 12, statt. Zuständig ist das Bezirksgericht (BG) Wels (512); das Aktenzeichen lautet 11 E 1221/26s.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

• Kurzgutachten Wohnung Marchtrenk
• Langgutachten (PDF)
• Katasterplan (PDF)
• Benützungsbew. 1977 (PDF)
• Baubew. Umbau 1978 (PDF)
• Prot.Eigent.vers.2023/25 (PDF)
• Sanierungsabstimmung (PDF)
• Betriebskostenabr. 2025 (PDF)

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.