Wohnung mit Reinigungsbedarf in Graz wird versteigert
Redaktion
Eine 71 m² große Eigentumswohnung in der Ungergasse in Graz soll versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 157.000 Euro, der Termin findet am 15. Dezember 2026 am Bezirksgericht Graz-West statt.
Für die Bewohnbarkeit ist laut Gutachten zunächst eine Generalreinigung nötig: Eine Eigentumswohnung in der Ungergasse 42 W 42 in 8020 Graz soll versteigert werden. Die geschätzten Reinigungskosten würden rund 6.000 Euro zuzüglich Entsorgungskosten betragen.
Die Wohnung Top 42 liegt im 12. Obergeschoß eines mehrgeschossigen, unterkellerten Geschoßbaus und hat laut Kaufvertrag eine Nutzfläche von rund 71,00 m². Sie ist über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar. Die räumliche Aufteilung umfasst einen Vorraum, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche. Eine im Plan dargestellte Loggia ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Dieses war verschlossen und konnte daher nicht besichtigt werden. Ein der Wohnung zur Benützung zugewiesener Kfz-Abstellplatz im Innenhof ist laut Gutachten nicht vorhanden.
Die Böden bestehen aus Parkett, Kunststoff sowie Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen. Die händisch bedienbaren Außenjalousien sind teilweise sanierungsbedürftig. Bei den Türen handelt es sich um Innentüren auf Metallzargen, die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Wandheizkörpern.
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 157.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 125.000 Euro. Als Vadium sind 15.700 Euro zu hinterlegen. Diese Sicherheitsleistung kann laut Edikt nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden.
Die Versteigerung findet am 15. Dezember 2026 um 13.30 Uhr beim Bezirksgericht Graz-West (BG Graz-West), Grieskai 88, 8020 Graz, im Verhandlungssaal D im Parterre statt. Das Verfahren führt das BG Graz-West unter dem Aktenzeichen 309 E 2/26x.
Die Liegenschaft ist im Grundbuch 63105 Gries, EZ 1125, unter der Grundstücksnummer 876/6 und der B-LNR 355 (Anteil 58/5690) eingetragen. Ohne Anrechnung auf das Meistbot ist eine Dienstbarkeit zur Errichtung und zum Betrieb einer Umspannstation auf dem Grundstück 876 eingetragen.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
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