Himberg: Wohnung und Stellplatz werden versteigert

In Himberg kommen eine 40,86 m² große Erdgeschoßwohnung und ein Tiefgaragenstellplatz gemeinsam unter den Hammer. Die Versteigerung findet am 4. Dezember 2026 beim Bezirksgericht Schwechat statt.

Eine Zweizimmerwohnung mit Kellerabteil und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 werden in Himberg gemeinsam ausgeboten. Das Verfahren führt das Bezirksgericht (BG) Schwechat (052) unter dem Aktenzeichen 2 E 1677/26f.

Die Versteigerung ist für den 4. Dezember 2026 um 10.30 Uhr im Verhandlungssaal A, Erdgeschoß, angesetzt.

Wohnung W top 1 mit Stellplatz Nr. 5

Die Wohnung und der Stellplatz befinden sich an der Bahnstraße 7 ident Hintere Ortsstraße 53 in 2325 Himberg. Das gemeinsam ausgebotene Los umfasst die im Erdgeschoß gelegene Wohnung W top 1 mit einer Nutzfläche von 40,86 m² sowie den schlichten Miteigentumsanteil B-LNr. 85, mit dem die ausschließliche Benützung des Stellplatzes Nr. 5 in der Tiefgarage verbunden ist.

Das 1997 fertiggestellte Mehrfamilienwohnhaus verfügt über zwölf Wohnungen und zwölf Kfz-Stellplätze. Es gibt Zugänge von der Bahnstraße und der Hinteren Ortsstraße, aber keinen Aufzug. Im Untergeschoß liegen neben der Tiefgarage Einlagerungsräume, eine Waschküche, der Heizraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Der Bau- und Erhaltungszustand wird insgesamt als gut beurteilt. An der Fassade sind jedoch stellenweise Beschädigungen, Kratzer, Verschmutzungen und Risse vorhanden.

Die Wohnung ist als Zweizimmerwohnung konzipiert. Vom Vorraum aus sind Wohnküche, Badezimmer und WC zentral begehbar, das Schlafzimmer ist nur über die Wohnküche erreichbar. Beheizt wird sie über eine zentrale Haus-Gaszentralheizung mit Radiatoren. Die Räume sind einseitig nach Süden zur Bahnstraße ausgerichtet, eine Querlüftung ist daher nicht möglich. Die Wohnung ist vom öffentlichen Straßenraum aus einsehbar; eine Klimaanlage gibt es nicht. Zur Beschattung dienen außenliegende Rollläden mit manuellem Gurtzug. Das zugeordnete Kellerabteil 1 ist 2,59 m² groß.

Für die Wohnung weist die Bekanntmachung einen Schätzwert von 124.000 Euro aus. Für den schlichten Miteigentumsanteil ist ein Schätzwert von 12.000 Euro angegeben. Das gemeinsame geringste Gebot beträgt 68.000 Euro, das Vadium liegt bei 13.600 Euro.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.

Wohnung und Stellplatz in Himberg werden gemeinsam versteigert

Wohnung W top 1 mit Stellplatz Nr. 5