Zusammengelegte Wohnung in Wien-Hietzing wird versteigert
Redaktion
Eine zusammengelegte Eigentumswohnung mit 117,32 m² in Wien-Hietzing soll am 25. November 2026 versteigert werden. Der Schätzwert beträgt 252.000 Euro.
Kein Aufzug, dafür Ausrichtung zur Straße und zum Garten: Die zusammengelegte Wohnung W16/17 im zweiten Stock eines Wohnhauses soll an der Himmelhofgasse 92 in 1130 Wien versteigert werden. Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung insgesamt in einem ordentlichen Erhaltungszustand, die Ausstattung ist jedoch teilweise veraltet und abgenutzt.
Das Wohnhaus wurde Mitte der 1960er-Jahre errichtet und umfasst ein Kellergeschoß, drei Geschoße über Niveau sowie einen Rohdachboden. Es gibt zwei Stiegen, aber keinen Aufzug. Insgesamt befinden sich 17 Wohnungen im Haus.
Bei der Wohnung handelt es sich ursprünglich um zwei getrennte Einheiten. W 16 verfügt über eine Wohnnutzfläche von 45,65 m² und einen Balkon mit 6,35 m². W 17 weist eine Wohnnutzfläche inklusive Loggia von 77,84 m² sowie einen Balkon mit 4,86 m² auf. Laut Einreichplan aus dem Jahr 1989 wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt. Die zugrunde gelegte Wohnnutzfläche inklusive Loggia beträgt 117,32 m².
Die Oberflächen und Materialien entsprechen laut Beschreibung nicht mehr den Erwartungen an modernes Wohnen. Teilweise seien sie optisch veraltet und abgenutzt, zudem seien kleinere Schäden erkennbar. Das Grundstück in leichter Hanglage umfasst 1.514 m².
Schätzwert und Versteigerungstermin
Der Schätzwert beträgt 252.000 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 202.000 Euro, das Vadium bei 25.200 Euro.
Die Versteigerung findet am 25. November 2026 um 11 Uhr im Bezirksgericht Hietzing (BG Hietzing (012)), Dommayergasse 12, 1130 Wien, 4. Stock, Saal VI, statt. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 29/25y. Im Grundbuch Hacking, EZ 173, ist das Grundstück 100/2 eingetragen; betroffen sind die B-LNR 38 und 39.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
Worüber spricht Hietzing morgen?
Kostenloses News Briefing aus deiner Region – jeden Morgen um 6 Uhr.
Mit der Anmeldung nimmst du die Datenschutzerklärung zur Kenntnis.