Zwei Dachgeschosswohnungen in Hagenbrunn werden versteigert
Redaktion
In Hagenbrunn kommen zwei Eigentumswohnungen mit jeweils zwei Stellplätzen zur Versteigerung. Die Schätzwerte liegen bei 217.000 und 240.000 Euro. Termin ist der 16. November 2026 am Bezirksgericht Korneuburg.
Dachgeschosswohnungen ohne Aufzug, drei Balkone und festgestellte Beeinträchtigungen an Fassaden, Außenanlagen, Fenstern und Türen: In der Seyringerstraße 2+3 in Hagenbrunn werden zwei Eigentumswohnungen mit jeweils zwei PKW-Stellplätzen versteigert.
Beide Versteigerungen gehören zum Verfahren 9 E 29/24x beim Bezirksgericht Korneuburg. Der Termin findet am 16. November 2026 um 10 Uhr im Bezirksgericht Korneuburg, 2100 Korneuburg, Landesgerichtsplatz 1, VH-Saal 22, 1. Stock, statt.
Top 08 mit Stellplätzen 04 und 05
Die Eigentumswohnung Top 08 an der Seyringerstraße 2+3 in 2201 Hagenbrunn liegt laut Beschreibung im Dachgeschoss einer Wohnhausanlage mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, die Anlage ist nicht unterkellert. Zur Wohnung gehören die PKW-Stellplätze 04 und 05.
Die Wohnung hat eine Fläche von 73,10 m², zusätzlich gibt es drei Balkone mit insgesamt 17,31 m². Die beiden Stellplätze umfassen jeweils 12,50 m². Die Raumhöhe reicht im ersten Zimmer von etwa 1,67 bis 3,10 Meter, im zweiten Zimmer beträgt sie maximal etwa 4,10 Meter. Eine eigene Decke gibt es nicht, die Dachkonstruktion ist verkleidet.
Für Warmwasser und Beheizung sorgen eine Gaskombitherme und Radiatoren, außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Gutachten nennt Beeinträchtigungen beziehungsweise Schäden an Fassaden, Außenanlagen, Fenstern und Türen. Ausreichend hochgezogene Spenglerarbeiten beziehungsweise Abdichtungen seien nicht vorhanden. Zudem werden Lärmeinwirkungen durch die in geringer Entfernung vorbeiführende Brünner Straße angeführt. Mietverhältnisse sollen nicht bestehen.
Der Schätzwert beträgt 240.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 120.000 Euro. Das Vadium beträgt 24.000 Euro.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Top 09 mit Stellplätzen 06 und 07
Auch die Eigentumswohnung Top 09 an der Seyringerstraße 2+3 in 2201 Hagenbrunn wird zusammen mit zwei PKW-Stellplätzen versteigert. Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung im Dachgeschoss der Wohnhausanlage, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Anlage verfügt über keine Unterkellerung.
Die Wohnfläche beträgt 73,10 m², dazu kommen drei Balkone mit insgesamt 17,31 m². Die Stellplätze 06 und 07 sind jeweils 12,50 m² groß. In einem Zimmer liegt die Raumhöhe bei etwa 1,67 bis 3,10 Meter, im zweiten Zimmer beträgt sie maximal etwa 4,10 Meter. Die Dachkonstruktion ist verkleidet, eine eigene Decke besteht nicht.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaskombitherme und Radiatoren, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Im Bau- und Instandhaltungszustand werden Beeinträchtigungen beziehungsweise Schäden an Fassaden, Außenanlagen, Fenstern und Türen beschrieben. Laut Gutachten fehlen ausreichend hochgezogene Spenglerarbeiten beziehungsweise Abdichtungen. Wegen der nahe vorbeiführenden Brünner Straße werden außerdem Lärmeinwirkungen genannt. Mietverhältnisse sollen nicht bestehen.
Der Schätzwert beträgt 217.000 Euro, das geringste Gebot liegt bei 108.500 Euro. Für die Teilnahme ist ein Vadium von 21.700 Euro erforderlich.
Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:
Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.
Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen
Dieser Beitrag wurde mit Hilfe von KI erstellt.
Worüber spricht Gerasdorf bei Wien?
Kostenloses News Briefing aus deiner Region – 1x pro Woche für Gemeinden.
Mit der Anmeldung nimmst du die Datenschutzerklärung zur Kenntnis.