Gallbrunn: Einfamilienhaus und Grundstück versteigert

In Gallbrunn kommen ein Einfamilienhaus und eine landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft zur Versteigerung. Termin ist der 29. September 2026 beim Bezirksgericht Bruck an der Leitha, die Schätzwerte liegen zwischen 10.800 und 258.600 Euro.

Ein Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und eine landwirtschaftlich genutzte Fläche mit mehreren einfachen Nebengebäuden sollen in Gallbrunn versteigert werden. Zuständig ist das Bezirksgericht Bruck an der Leitha, das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 3 E 4039/25h.

Die Versteigerung findet am 29. September 2026 um 14.30 Uhr im Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha, Wiener Gasse 3, 1. Obergeschoss, Verhandlungssaal A, statt.

Einfamilienhaus am Seeweg 3

Das Einfamilienhaus befindet sich am Seeweg 3 in 2463 Gallbrunn. Die Liegenschaft ist 1.108 m² groß. Bewertet werden 170/308-Wohnungseigentumsanteile, die untrennbar mit dem Wohnungseigentum an Haus 2 verbunden sind.

Das freistehende Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und 1984 aufgestockt. Es umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Dem Bewertungsgegenstand sind außerdem zwei Gartenflächen zugeordnet. Laut Beschreibung befindet sich das Gebäude in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand sowie in einem durchschnittlich guten Erhaltungs-, aber mäßigen Pflegezustand. In weiten Teilen besteht Modernisierungsbedarf, unter anderem bei der Haustechnik; zudem wurde rückgestauter Instandhaltungsbedarf festgestellt.

Der Schätzwert beträgt 258.600 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 129.300 Euro, das Vadium bei 25.860 Euro.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Quelle: Eintrag in der Ediktsdatei ansehen

Landwirtschaftliche Liegenschaft in Gallbrunn

Das zweite Los liegt in 2463 Gallbrunn und umfasst eine 2.601 m² große land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft. Die Fläche wird großteils landwirtschaftlich genutzt, unter anderem für Maisanbau. Daneben gibt es Wiesenflächen mit Baum- und Strauchbestand.

Der nördliche Bereich dient als Freizeit- und Hobbyfläche. Dort befinden sich ein einfaches, L-förmiges Holzhaus mit Flachdach, eine angrenzende überdachte Lagerfläche, ein Hühnerstall, eine kleine freistehende Holz-Werkzeughütte, ein Vogelhaus, ein Gewächshaus, ein Container und ein mit Drahtgitterzaun eingefriedetes Beet.

Der Schätzwert beträgt 10.800 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 5.400 Euro, das Vadium bei 1.080 Euro.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.