Zweifamilienhaus am Packer Stausee wird versteigert

Ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Hirschegg-Pack soll am 15. Dezember versteigert werden. Der Schätzwert liegt bei 558.600 Euro, die Liegenschaft befindet sich direkt am Packer Stausee.

Direkt am Packer Stausee, nur durch den Stauseewinkelweg getrennt, liegt ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft an der Adresse Pack 356a in Hirschegg-Pack soll nun versteigert werden.

Das Grundstück ist 659 m² groß und liegt in Hanglage. Das unterkellerte Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und weist eine Gesamtwohnnutzfläche von 149,70 m² auf. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn- und Essbereich mit Küche, jeweils einen überdachten Holzbalkon mit rund 25 m² sowie eigene Räume im Dachgeschoss.

Die Wohnung West umfasst im Dachgeschoss zwei Zimmer, die Wohnung Ost drei Zimmer. Zu den Kellergeschossen gehören jeweils eine Garage und ein WC. In der Wohnung Ost gibt es außerdem einen Weinkeller, einen Heizraum und einen Kaminofen im Wohn- und Esszimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung.

Das Gutachten beschreibt den Bau- und Instandhaltungszustand als neuwertig. Die Ausstattung wird als „gut bis sehr gut“ bezeichnet. Gleichzeitig seien die Wand- und Bodenbeläge teilweise überarbeitungsbedürftig. Außerdem fehlen für bauliche Änderungen sowie für das Wohnhaus eine Baubewilligung beziehungsweise eine Benützungsbewilligung. Eine Küche mit Elektrogeräten in der Wohnung Ost gehört als Zubehör zur Liegenschaft.

Wert und Versteigerungstermin

Der Schätzwert beträgt 558.600 Euro. Das geringste Gebot liegt bei 280.550 Euro, das Vadium bei 56.110 Euro.

Die Versteigerung findet am 15. Dezember 2026 um 13 Uhr im Bezirksgericht Voitsberg (BG Voitsberg), 2. Stock, Saal 5, statt. Das Verfahren trägt das Aktenzeichen 7 E 38/25w. Die Liegenschaft ist im Grundbuch 63348 Pack unter der EZ 466, Grundstücksnummer 655/6, B-LNR 1, eingetragen.

Weitere Unterlagen zur Liegenschaft:

Versteigerungen können kurzfristig abgesagt werden, wenn es zu einer außergerichtlichen Lösung kommt. Interessierte können sich kurz vor dem Termin auf edikte.justiz.gv.at informieren.

Quelle: Ediktsdatei der Justiz — Originaleintrag ansehen

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